6 szempont, amelyet figyelembe kell venni a nyilvántartás integrálásakor - kataszter

A kataszter és az ingatlan-nyilvántartó együttmőködése jelenleg a tulajdonjogok korszerősítési folyamatainak egyik legérdekesebb kihívása.

A probléma általában ugyanaz, sőt túlmutat spanyol kontextusunkon. Egyrészt az idealizmus, amikor azt hiszik, hogy ilyen könnyű, majd a kvaterner intézményi struktúrák pesszimizmusa. Végül a vesztes az a polgár, aki csak azt akarja, hogy tranzakcióját gyorsan és biztonságosan hajtsák végre. Az igazság az, hogy erre nincs mágikus recept, mert bár józan ész dolga, a gyakorlat megmutatja, hogy ez a legkevésbé józan ész azok között, akik részt vesznek a tranzakciós folyamat láncolatában.

Az embereknek nincs memóriájuk, miután egy gomb meghiúsult, és kár, hogy a siker dicsősége a költőket foglalkoztatja, nem pedig a rendszeresítőket, stílusosan, büszkeség nélkül, de a tudás demokratizálásának egyszerű kultúrájaként kell számolni. Persze mások kevesebb hibával tették meg, de itt leírok néhány alapvető szempontot arról, hogyan tettük ezt egy közép-amerikai országban, néhányan a 2014. évi Kataszter nyilatkozataira hivatkozva, amelyekből az ISO 19152 szabvány merült fel.

1. A rendszer meghatározása és felépítése csigolya.

A rendszer érdeme már nem furcsa, mivel a technológiai fejlődés és az újratervezés idejét éljük a nyilvánvalóan belül. Természetesen nem csak az eszközről beszélünk, hanem a teljes környezetről, amely magában foglalja a vállalkozás meghatározását, a kapcsolódó szereplőket, a jogi támogatást, a technikai módszerek modellezését, a folyamatok felemelését, azok egyszerűsítését, amelyek a menedzsmenthez kapcsolódnak. a területi és a technológiai eszköz életciklusa.

Az üzleti modell pontos meghatározása nélkül szinte bármely rendszer meghibásodik. Mert az eszköz csak az eszköz.

Esettanulmányunkban az áramlást a következőképpen végeztük el, tisztázva, hogy nem egymást követő lépésekről van szó, hanem szinte párhuzamosan, amelyek többnyire két év alatt zajlanak:

Kidolgoztunk egy olyan platformot, amely készen áll a nyilvántartásokra, mind az ingatlanokra, mind a kataszterekre, mint egy másik nyilvántartásra. Ez az egységes nyilvántartási rendszer (SURE), amely az 11 év után négy kormányzati átmenet után továbbra is működik -tartalmazott egy puccsot-, a képzett emberi erőforrások rotációja, önkényes döntések és minden, amit a fejlődő országok megszoktak. 160,000 16 parcella területű nyilvántartási körzetben próbálták ki, jelenleg a 24 körzetből XNUMX-ban működik, és annak legfőbb oka, hogy miért nem szüntették meg politikai szeszélyben, az az volt, hogy a nyilvántartó és kataszteri felhasználók munkaeszköze volt. -mivel létrehozták-.

Ennek a rendszernek a tervezésében a nyilvántartó és a kataszteri folyamatok első fokon felvetődtek, és meggondolatlan módon azokhoz, amelyek az új jogszabályba beletartozhatnak.

A Kataszter domainmodellje a Core Cadastre Domain Model CCDM, amely 2003-ban csak egy absztrakt volt a 2014-es Kataszter után, amely szó szerint vers volt. Talán ez volt az egyik oka annak, hogy a rendszer díjakat és nagyon kedvező véleményt ért el egy csehszlovákiai FIG műhelyben.

registry registry ladm

Az előző grafikon a Folio Real konformációját mutatja be az egységes nyilvántartási rendszerben, amely tartalmazza a kapcsolat ami az ISO 19152-ben nem modellezett gyengeség. Korában nem voltak ilyen nevei, mivel a CCDM csak javaslat volt; de a logika igen. A CCDM ma az ismert ISO 19152 mint LADM.

Noha a technológiai eszköz a legjobban látható az eredmények bemutatásakor, ez a meglévő folyamatok elemzését és rendszerezését vonta maga után. Bonyolult, mivel az eljárások alkalmazása az egyes nyilvántartóktól eltérő; azért is, mert ami az automatizálást illeti, ami nem papíron működik, az nem működik gépesített rendszerben. És anélkül, hogy lebecsülnénk, hogy bizonyos összefüggésekben előnyösebb diktátornak lenni, mint békéltetőnek; egyesek szerint szó szerint váltásra kényszerültek olyan váltóelemekkel, amelyeket nem volt könnyű megemészteni.

Szükség volt sok olyan jogalkotási munkára is, amelynek során könnyebb volt új törvényt létrehozni, mint a meglévőt megreformálni. A nyilvántartás a Legfelsőbb Bíróságtól, az elnökség titkárságának kataszterétől és a Közmunkák Titkárságának Országos Földrajzi Intézetétől függött. Új szabályozási mechanizmusokat kellett létrehozni, egyszerű példát kell venni a kisajátításról a városi területeken, ahol előzmények konfliktusa van, és ahol az emberek különböző tulajdonosoknak fizetnek. A törvény megengedte a kisajátítást az állam nevében, annak érdekében, hogy olyan bizalmat teremtsen, ahol az emberek továbbra is fizetnek, megkapják a tulajdoni lapot, és az előző tulajdonosok bírósághoz fordultak, hogy megvitassák ügyüket. Miután megoldódott, a vagyonkezelőben lévő pénz annak jár, aki megnyerte az ítéletet.

Bár két év nem alkalmazkodott mindenhez, az új kormány megérkezésekor nem lehetett visszamenni. Az eszközöket úgy dolgozták meg, hogy szinte lehetetlen elvégezni a munkát a rendszer használata nélkül.

2. A Folio Personal regisztrációs technika megváltoztatása Folio Real-ra

Erre vannak könyvek, zavarok és perverziók attól függően, hogy ki megvédje pozícióját. Az esettanulmányban a Folio Real technika már létezett a törvényben, de ezt nem alkalmazták, így a fő döntés a Folio Personal használatának fokozatos leállítása volt.

Általános kultúrának tekintve a két módszer közötti különbség a tulajdonjogokat támogató dokumentumok benyújtásának módja. 

A Folio Personal technika, fenntartja az indexet a tulajdonosokon, nem az objektumon, így a bejegyzés azonosítója tranzakciót teljesít. Noha erősen megkérdőjelezhető, a szüleink által a nagyszülőktől örökölt örökség ennek a technikának köszönheti a jogi garanciát, nem azért, mert ez volt a legjobb, hanem azért, mert a rendezett dolgokhoz szokott emberek jól alkalmazták, a lépések nyomán nagyon jól működött az előadás logikája, annotáció a napi kötetben, marginalizálás, terjesztés ellenőrzése, konfrontáció és minősítés. A nehézségek abból adódtak, hogy egy prezentáció elkészítéséhez más kötet háttérinformációinak kikérésére volt szükség, amelyekkel a napi tranzakciók nagy mennyisége rendkívül lassúvá tette a válaszidőt; anélkül, hogy megfeledkezett volna arról, hogy a nyilvántartási mérleget nem lehet ellenőrizni olyan esetekben, amelyek nem jelentenek teljes individualizációt, a homonimák ellenőrzése őrült volt, és az olyan esetek, mint a nem individualizált urbanizáció, osztatlan és közösségi eszközök valamivel többet foglaltak el Nyilvános hit. Azt is tisztázni kell, hogy a Folio real nem engedelmeskedik a modernebb folyamatoknak; mindkét rosszul alkalmazott technika egyenlő hibákhoz vezet. Ismét: ha nem papíron működik, akkor nem a gépesített rendszeren, ha nem a régi rendszeren, akkor szinte biztosan nem fog működni az új.

registry registry ladm

A Folio Real technikaÉppen ellenkezőleg, a tulajdonságokat egyedi azonosító rendszámok alá indexeli, amelyekben az ingatlan zálogjogai, tulajdonosai, fejlesztései, szomszédai és egyéb jellemzői hivatkoznak. Ez kivonatban történik, a fóliókra hivatkozva, ellentétben a Személyes Fólióval, ahol a dokumentumot úgy írták át, ahogy volt, és a traktus marginalizálódott. Az ISO 19152 szabvány szerint a tulajdonság az adminisztratív egység (BA_egység), és személyi vagy valós portfólióban működtethető. Természetesen a Folio Realban lévő ingatlan szinte megegyezik a kataszter telkével, és az összekapcsolási folyamat megkönnyül.

3. A kataszteri folyamatok egységesítése.

A kataszter korszerűsítési szakasza nem volt feltétlenül kellemes, különösen azért, mert konfliktus alakult ki a régi őrség technikusai között, akiknek elegendő hasznos tudásuk volt az újakkal, akik tudtak a technológiáról, de nem ismerik a kataszter számos jogalapját. Helyesen vagy helytelenül a hibákra szakosodtunk, és a kifizetés sokkal magasabb volt.

A kataszter egyik problémája, hogy reméli, hogy továbbra is egy speciális sziget marad, amely nagyon könnyen elavul, mivel nincs integrálva a tranzakciós folyamatba. Ki ne szeretné, ha a földhivatali kárpitot tiszteletben tartanák minden értékesítés, átruházás, értékelés, felhasználás-tervezés és eljárás során az új szerepkörök keretében.

registry registry ladm

Szükséges változtatni és dokumentálni, mert őszintén sok dolgot mondott a ősi idegenek de nem dokumentálták őket. Persze ezek olyan szempontok, amelyeket sok ország meghalad, de csak őszintének mondom esettanulmányunkban, ahol a kataszter még mindig összetett kihívás. A szempontok közül, amelyekre a legjobban emlékszem:

A folyamatos topológia felemelése; a parcellák és a közhasználatú áruk, például utcák, folyók, lagúnák stb. Az előbbiekhez kataszteri kulcsot rendeltek hozzá a kataszteri aktájukkal, a közvagyonnak pedig kataszteri kulcsa is volt adminisztratív foliójával. Erre azért van szükség, mivel a tulajdonságok bejegyzései, amint lecsökkentik, megkövetelik a belépési és a kilépési területek teljes létezését; valamint a nyilvántartásba vett köztulajdon jövőbeni invázióinak ellenőrzése.

2014 kataszter: Az 2014 kataszter jelzi a terület teljes jogállását, beleértve a közjogot és a korlátozásokat.

Az adatok elkülönítése jogalkotási specializációval.  A korszerűsítés előtti térképek igazi műalkotások voltak, bennük a parcellák mellett jogi természetű helyek, védett területek, földrajzi érdekű pontok, kockázati területek stb. Ezeket független térképekre bontották, így a csomagtérképek meglehetősen egyszerűek voltak, de megkönnyítették a topológiai folyamatok digitalizálását és automatizálását.

Ez némi konfliktust is generált, mivel a kataszter mindennek a készítője volt. Bár teljesen képtelen volt hivatalossá tenni szerepeit, amelyben fiókjain belül már léteztek felelős intézmények. A Nemzeti Földrajzi Intézet egyesítése a Nemzeti Kataszterrel sem volt bölcs lépés, nem azért, mert ezt nem lehetett megtenni, hanem azért, mert a környezet nem volt megérett arra, hogy az IGN-t a térképészet szabályozó szervének szerepére vezesse; azokban a napokban az SDI fogalma annyira elvont volt, hogy elhatalmasodni látszott «remek térképkészítő”.

2014 kataszter: A kézi kataszter a múlté lesz.

A frissítéstől elválasztotta a felemelkedést. A csomagok söpörésével a fájlok felemelkedtek, miután digitalizálták, a fájl-térkép linket gépiesen alkalmazták, majd később létrehozták a Geoparcela (Spatial_unit) + jogi és adminisztratív vonatkozások alkalmazását (Restrictios + Felelősség + Jogok). 

registry registry ladm

A grafika nagyon különleges a hatalmas folyamatokhoz. Nem tartalmazza a művelet másik végét, azonban többé-kevésbé összefoglalja a Folio Real kialakulásának logikáját a kataszteri parcellákkal való kapcsolatával.

Miután létrehozta a File-Map linket, várható volt a nyilvános meghallgatás, amely után a mezőfájl átkerült a kataszteri fájlba, hogy a kataszteri karbantartási kérelemen keresztül bármilyen módosítás elvégezhető legyen. Ez abban a feltételben maradt, hogy az érdekelt fél hivatalból, vagy regisztrált felhasználók (földmérők vagy önkormányzati technikusok) kérésére végre lehessen hajtani. Jelenleg a folyamat már létrehozta a bizalmat, amelynek bázisai készen állnak arra, hogy átruházhassák azokat a magánüzemeltetőket, amelyek nemcsak a Katasztert működtetik, hanem a Nyilvántartót és a Rendszer frissítését is.

Az 2014 katasztert nagymértékben privatizálni fogják. A közszféra és a magánszektor együtt fog működni.

A LADM rövidítésekhez igazított igazságügyi chart azt mutatja, hogy a folyamatok hogyan alakultak szisztémás megközelítéssel, így a kezdeti lépések csak modelleztek, de ez folyamatosan működtethető.

registry registry ladm

Kataszter 2014: A kataszteri térképészet része lesz a múltnak. Éljen modellezés!

Amint már észrevehette, leegyszerűsítő és rövid vagyok az interneten olvasók türelmének korlátai miatt. De sok dolog, amit tettünk, téves volt. Ironikus, de az egyik szempont, amely kimaradt, az adókérdés volt, gondolkodva egy ilyen törvényi elkülönítésről, túlságosan előtérbe helyezve a jogiat. Noha az adóügyi szabályozási kompetencia senkinek sem maradt, az önkormányzatokkal folytattuk ezt a jogszabályaikból, hogy ne torzítsuk a kataszter által már modellezett módszereket. Természetesen ez arra késztette az önkormányzati rendszereket, hogy saját kataszteri modulokat építsenek, amelyeket a mai napig nehéz volt összehangolni. 

A költségvetés figyelmen kívül hagyása miatti szenvedés még mindig gazdaságilag fáj; a technológiai fenntarthatóság alapelve: Ha nem keres pénzt, akkor meghal. Ma, amikor átkerül egy üzemeltetőhöz, a napi konzultációk egyszerű statisztikája azt mutatja, hogy már régen elkezdhetett jóval több pénzt termelni, de legalább a kereslet megfelelőségét megnyerték.

A kapcsolt ingatlan-nyilvántartás a kataszterrel a legegyszerűbb lépés hogy fenntartható legyen... persze, ha könnyű lenne. De jobb, mint önállóan fenntarthatóvá tenni.

Az 2014 kataszter visszakapja a költségeket.

4. A link Regisztráció Regisztráció - Kataszteri Parcella.

A machinációs folyamatok, mint például a maquila, a rendszerleíró adatfolyam elég egyszerű:

Témák letapogatása, tisztítása és indexelése, annak érdekében, hogy a digitális könyvet termékként megszerezzük, a gépesítés implicit traktusával, és ezáltal elkerüljük a könyvek folytatását. Kivéve a meghatalmazásokat / büntetéseket és egyéb ügyeket, amelyek továbbra is a Személyes tárcában működtek.

Aktív ülésekbõl kihúzva és rendszámtáblák létrehozásával. Ezzel egyfajta «digitális fólió vagy valódi fólió alakult ki», amely önmagában is valódi fólió (az alkalmazott technika miatt), de a hondurasi törvény sajátos törekvései és a rendszer robusztus jellege szerint, a valós katasztrófát össze kell kapcsolni a kataszterrel.

registry registry ladm

A kataszter részéről a hatalmas felmérés a kabinethez fényképes értelmezésű körvonalazási vagy összállomás- és terepi fájlokat tartalmazó térképeket nyomtatott ki. Az irodában a geoparcellákat digitalizálták, összekapcsolták és létrehozták annak idején gépesített eszközökkel, a VBA for Microstation Geographics alkalmazásával. A grafikon egy későbbi lépést mutat be, amely valójában csak a technológia fejlődése volt, mert 2003-ban a térbeli patront nem hajtották végre, de a térképeket a centroidjuk kapcsolta össze az ív-csomópont sémában, azonban a teljes frissítési folyamat tranzakciós volt . Később a Bentley Map segítségével átállt a térbeli adatbázisok és asztali rendszerek kezelésére. Jelenleg fejlesztés alatt áll egy plugin a Qgis számára.

2014 kataszter: A térképek és rekordok közötti elkülönítés megszűnik.

Miután a BA_Unit (Registration in Real Folio) és a Spatial_Unit bemenetek léteztek, a maquilában egy másik folyamat végezte el az összekapcsolást. Áttekintést készítettek a kataszteri aktából, ahol a Személyes adatlap hivatkozás felmerült, összehasonlították a helyszín, a birtokosok, a terület, az előzmények és más gyógynövények szempontjait a link létrehozása érdekében.

Az alábbi kép a fizikai valósághoz kapcsolódó jogi valóságot mutatja. Bár példa egy urbanizált területre, a folyamat több okból sem ilyen egyszerű. A legjobb esetekben 51% -ot (városi és vidéki átlag) lehetett összekapcsolni, a fennmaradó kapcsolat a tranzakciós keresleten és az olyan címzési folyamatokon keresztül valósult meg, amelyek célja ebben az országban ... különös.

registry registry ladm

A hivatkozás létrehozása után az egységesített nyilvántartási rendszer megmutatja a két valóságot, figyelmeztetve az esetleges szabálytalanságokat. Tehát a földhivatalhoz nem kapcsolódó rendszám csak a «A törvény nem georeferálható«. Azok a hatások is, amelyek korlátozzák az ingatlanok használatát, domainjét vagy használatát, bár ez a két kérdés függőben lévő kérdés ... egy másik cikknél, mert az intézményi gyengeség olyan kérdés, amelyet a technológusok nem mindig értenek.

registry registry ladm

Az összekapcsolási folyamathoz szükséges volt -némi késéssel elismerem- Határozza meg az automatikus riasztási kritériumokat vagy a karbantartási mechanizmust úgy, hogy az 18 szabálytalanságait ne lehessen megakadályozni, ideértve:

  • Egy-sok kapcsolat a telkek és a rendszámtáblák között,
  • A nyilvántartásba vétel nélküli dokumentumokhoz való jog különbsége,
  • A területek közötti különbség a közterület nyilvánvaló behatolásának következtében,
  • A nyilvántartásban vagy a kataszterben lévő mutációk által mutatott különbségek a kataszteri sweep után,
  • Előzmény nem kivont,
  • Vízszintes tulajdonság
  • Ingatlan proindiviso,
  • A tulajdonosok nevének vagy a tulajdonosok megkettőzésének különbsége,
  • stb, stb, stb.

Ehhez a technológiák fenntarthatósága érdekében széles körben alkalmazott technikát alkalmazták: Rendelje hozzá azt, aki a legjobban fáj. Amikor a felhasználó riasztásokat lát, keresi, hogyan oldja meg azokat; Összességében ez a nyilvántartás egyik alapelve: a reklámozás.

Minden rendben volt, amíg nem kapcsolódik a kataszterhez.

5. A kataszteri és a nyilvántartási adatok soha nem lesznek ugyanazok.

A "politikailag tulajdonítható" összekapcsolási lépést egy ideig leállították, és a mai napig ez a törvény kötelező jellegének egyik összetett kihívása, hogy minden előadáshoz meg kell követelni a kataszteri nyilvántartáshoz való kapcsolódást. Ez a szempont némileg összetett, mind túl megengedő, mind pedig ugyanolyan igényes, mint a pápa. Íme néhány irányelv, amelyek többsége szabványosítandó folyamat.

A kataszter és a nyilvántartó terület soha nem lesz ugyanaz. Ehhez egy tolerancia képletet alkalmaztak, amely a mérési módszert, a méret alapján a városi / vidéki állapotot veszi figyelembe, ebben az esetben a korábbi felmérések során alkalmazott maximális skálát, amelyet a következő kép mutat. Mivel a maximális tűréshatárt 6% -nak tekintették, és mint láthatja, egy ilyen képlet alkalmazásával a terület 6% -ról 1% -ra csökken a gazdaság méretének növekedésével.

registry registry ladm

A képletet tárolt eljárásként illesztették be az adatbázisba, oly módon, hogy dinamikusan jelenjen meg a rendszerben. Ha a dokumentumfilm területe nincs ezen a tartományon belül, akkor a rendszer figyelmeztetést küld a területkülönbségről.

A kataszteri nyilvántartás nem ugyanaz, mint a topográfiai rekord.  Ha ötször meg fogom mérni az ingatlant, annak koordinátái minden alkalommal másként jelennek meg (tűréshatáron belül). Ez azt jelenti, hogy ha koordinátái ezen a margón belül vannak, akkor nem szükséges megváltoztatni a kataszteri tulajdonságot; ehhez a LADM a Survey_classes mérési rekordot a Source_document és a Spatial_unit közötti kapcsolatnak tekinti.

  • Ezt nem lehet ragaszkodni a szomszédos közjegyzői jegyzőkönyv személyek neveként kell megjelenniük; Bár az elv szerint kifejezettnek kell lennie, megértjük, hogy ekkor kell megkeresni a térképet, de ha a térképnézegető olyan egyértelmű, hogy nem foglal el különlegességet, akkor a szomszédosak lehetnek kataszteri kulcsok. Ez egyszerűen hangzik, de az ügyvédek megértése időbe telik; amit reméljük, hogy a regisztrációs jegyzőkönyvekkel megoldódik.

Nem lehet elindítani egy folyamatot, anélkül, hogy jól szabályozható lenne. a mérési szakemberek tanúsítása, mérési módszerek, tűrések, fájlmegjelenítési formátumok és különböző pontossággal gyűjtött adatok közötti együttélési eljárások. Ha egy ingatlan mérésekor bebizonyosodik, hogy egy teljes területet helyre kell állítani, mert az rosszul emelt, vagy a módszer eltérése miatt van, ezért a LADM figyelembe veszi a Point_parcel-t, amellyel elkerülhető az Armageddon-ítélet -ez jelenleg jön-.

A jogi precedens referencia, nem tévedhetetlen. Szükséges volt a törvényben kimondani, hogy a kataszteri felmérés a fizikai helyzet alapján történik, és ha abban az esetben eltérés van a dokumentációs terület és a kataszteri terület között, és a határok helyzete nem változott, akkor nincsenek bizonyítékok állításokra sem , és nem is szomszédos a közterületekkel, a kataszteri terület érvényesül. Milyen könnyen hangzik, de egy másik történet annak érvényesítése, hogy a meglévő szentírásokat meg kell változtatni; mivel a törvény szerint el kell ismernem a beírt jogot, és nem nyilváníthatom szabálytalannak azt, amit a korábbi feltételek alapján elfogadtam, csak azért, mert a paramétereim megváltoztak.

Meg kell határozni információs tisztítási módszerek amelyek megkönnyítik az információk rendszerességének megállapítását. Ha jogi személy Banco Davivienda, de a közjegyzői jegyzőkönyvekben az egyes fióktelepeknél különböző nevekkel szerepelnek, konszolidációs eljárás szükséges. Ugyanígy, ha egy ingatlant különböző módon építettek, de ugyanaz, akkor nem az ingatlanok egyesülését foglalja magába, hanem konszolidációt. De mindkét szempontnak legálisnak kell lennie.

A legnagyobb kihívások mindig lesznek az emberi erőforrás, ebben az ágazatban általában ellenáll a változásoknak és azt állítja, hogy a dolgokat csak egyféleképpen kell elvégezni. Nincs más választás, mint feltalálni magát és otthagyni a biztosítékokat. A politikai célú rotáció akár nyereséges is lehet, bár ne feledje, hogy ez jelenti a legnagyobb veszélyt. A jogi támogatás felhasználhatósága érdekében a kiszervezés vénás bűn, amennyiben a bonyolultabb magánérdekek szabadok.

6. Végül:

Mint az elején mondtam, a cikk célja nem a varázslatos receptek bevezetése. Különösen azért, mert az egyes országokban az intézményi valóság rendkívül összetett, nem technikai vagy jogi szempontok miatt, hanem inkább a hatalmi pozíciók és a hatóságok elképzeléseinek hiánya miatt. A példa azonban azt mutatja, hogy érdekes dolgokat lehet tenni a harmadik világ országaiban, ha a dicsőség pillanatait használják a visszafordíthatatlan szempontok lekötésére. Más országok kevesebb hülyeséggel csinálták, mások jobb körülmények között szervezeti batallan a valódi integrációért. 

Az ingatlan-nyilvántartás a józan észen alapszik. A tulajdonjogi ügyletek azóta léteznek, mióta az ember felfedezte a mezőgazdaságot, és rájött, hogy ez emberi településeket hozhat létre.

registry registry ladm

A grafikon egy részét mutatja a vallási irodalomból, ahol a kifejezéseket, amelyek látszólag a nyilvántartási joggyakorlat cseréjéből származnak, a múltban fizetett napidíjakkal egyenértékűen számszerűsített nemesfém érmékben használják -milyen nagyszerű ötlet ma egy tisztviselő számára-. Senki sem vonta kétségbe a «vagy» a «Nyitott átutalás«. Természetesen, ha ezen a napon szerettük volna összekapcsolni a katasztert és a nyilvántartást, ugyanazok a problémáink lennének és ugyanaz a tanácsadói munka a hozzánk hasonló gyógynövénydohányosok számára.

Honduras esetében, jelenleg a Rendszer új verziójára való tekintettel, a modellezett folyamatok majdnem ugyanolyan fontosak, mint az el nem ért szempontok, mert az üzlet ugyanaz, a környezet változik a legkevésbé, a folyamatok megváltoznak. A technológiai innováció világában, amelyben élünk, a cikk megírásának kezdete és a dátum között, amikor véletlenül eljöttetek elolvasni, új fellendülés van a nyilvántartás-kataszter probléma megoldását kínáló technológiákban, és három új tanácsadó kínál szolgáltatások. Emlékeznünk kell arra, hogy a technológiák csak inputok; a technológiai kínálat és a modernizáció iránti igény közötti nyomás egyensúlya a szabvány.

A Nyilvántartó és a Kataszter integrálása egy fejezet, amelyet el kell kezdeni. Ha csak teoretizálják, és soha nem kezdik el, akkor tudományos fantasztikus lesz. Helyes vagy rossz, ha elindul, több művészetre van szükség, mint tudományra, hogy életre keltsük. De a folyamat olyan kedves, hogy alig foglalkoztat pár olyan embert, akiknek világos a horizontjuk, mert minden esetre a meglévő emberi erőforrásokban lehet megoldást találni, akik saját ügyeik szakemberei: nyilvántartás, földhivatal, földgazdálkodás, automatizálás , rendszerezés és ... néhány inspiráló marihuána. 🙂

Új kihívások következnek. A cikk másik fele a sarkon van.

2 Válasz a "6 szempontra, amelyet figyelembe kell venni a nyilvántartásban - kataszteri integráció"

  1. Nem tudom, értem-e jól a kérdést, és ha egynél több. Megpróbálom

    A hondurai törvény egy cikke kimondja, hogy ha különbség van az okirat és a kataszter között, és a határok nem változtak, és a kataszteri adatok naprakészek, akkor a kataszteri adatok dominálnak. Ezért a felhasználónak meg kell változtatnia írását. Az okiratnak meg kell felelnie a kataszteri nyilvántartás műszaki leírásának.

    A kataszteri kódot nem igénylő vizsgálatok esetében, például a peres ügyekben, kataszteri kódot nem szükséges létrehozni. Egyszerűen rögzítse a mérést (ISO 19152 felmérési rekord).

    A határokat a rendszer automatikusan generálja, térbeli analízis útján elemzi azokat az parcellákat, amelyek először érintik, majd azokat, amelyek érintik a közjót, a másik oldalon lévő elemeket elemzi. A térbeli sémaba áttelepített adatok esetében a BD-n keresztül egy csomagon keresztül történik, a földrajzi adatokban nem áttelepített adatok esetében a kiszolgálón tárolt VBA, repülés közben. Ha nincs felmérés, és nincs azonosított grafikonja, de ha rendelkeznek a szomszédos mezőadatokkal, akkor azok konvertálhatók Pont parcellává, hogy elveszítsék az összegyűjtött információkat, és ne kerüljenek konfliktusba, mert nem rendelkezik mért geometriai adatokkal. De nem hozhat létre kataszteri bizonyítékokat azokról az adatokról, amelyek nem tartoznak a rendszerbe.

  2. Szeretném tudni, hogy hogyan fejlesztették ki a kataszteri kulcsokat, és abban az esetben, ha egy földterület eladási okiratában ideológiai hamisság van, vagyis azt mondják, hogy északi oldalon X szomszédsággal, keleti oldalon pedig személyekkel határos És sem X-nek, sem Y-nek nincs olyan tulajdonsága, amely a szárazfölddel határos, csak két határral rendelkezik, amelyek délen vannak egy közutcával és nyugaton egy környéki úttal.

    Köszönöm

Hagy egy választ

E-mail címed nem kerül nyilvánosságra.

Ez az oldal Akismet-et használ a levélszemét csökkentése érdekében. Tudja meg, hogyan dolgozik a megjegyzés adatainak feldolgozása.