Milyen Geomatics tudnia kell a standard LADM földügyi

Az LADM a földgazdálkodási szabvány (Land Administration Domain Model), amely az 19152 ISO 2012-jévé vált.

Ez nem egy szoftver, hanem egy koncepcionális modell, amely felvázolja az emberek és a föld kapcsolatát; egységesíti azt, ami az egyes országokban másnak és szakosodottnak tűnik; valaminek a megvalósult folyamata, amelyet a 2014-es kataszterben elvontnak tekintettek. El kívánja kerülni ugyanazok a funkciók újrafeltalálását és újbóli megvalósítását egy olyan bázis segítségével, amely kibővíthető, és megkönnyíti az intézmények számára a szabványosított szolgáltatásokkal való kommunikációt nemzetközi kontextusban.

Tudatában annak, hogy a geográfusoknak és a geomatikusokhoz kapcsolódó embereknek tudniuk kell, hogyan kell értelmezni a modelleket, ezt a feladatot arra használjuk fel, hogy megmagyarázzuk a szabvány eredetét attól a pillanattól kezdve, amikor azt CCDM-ként fogalmazták meg.

Érdekes, hogy az LADM az egyszerű dohányzás részeként azt javasolja, hogy a földgazdálkodás idővel megváltoztathatatlan fogalom, ezer év alatt nem változott meg:

Mindig az ember és a föld közötti kapcsolatból állt. Nem számít a kultúra, ahol elemzik, a történelem valami hasonlót mutat nekünk: Olyan emberek, mint Ádám és Éva esete, akik közös állapotban delegáltak az Édenkert kezelésére, jogukban áll bent tartózkodni, felelősséggel tartoznak a létezőért, és korlátozások, amelyek szerint nem szabad enni a tiltott fától, és kisajátítási szabályok, ha nem tartják be őket.

Ezt a kertet most területi objektumoknak (BAUnits) nevezik, a joglistával (RRR) az érdekelt felekkel, az emberekhez (párthoz) keresztül egy Forráson keresztül és a térbeli entitás (Spacial Units) különböző formáiban.

Az igazság az, hogy a tulajdonjog-menedzsment rendszerek előrehaladtával olyan összetett esetek állnak fenn, amelyek a nyilvántartási szinten mindig ott voltak, de várva a képviseletük modellezését, vannak olyan esetek, mint:

Egy házaspár, akinek 60–40% arányú tulajdonában van egy eszköz, amely az épület 23. emeletén 4-as lakást jelent, és amely magában foglalja az 1. pincében található két parkolóhelyhez való jogot és a társasházi jogot is minden lakóval az épülettől az egyes szintek előcsarnokáig és egy grillhelyig a nyolcadik emeleten. Jogilag ez könnyű, csak meg van írva, de tegyük fel magunknak a kérdést, hogyan modellezzük egy 3D kataszterben, vagy legalábbis egy 2.5 D-ben.

A LADM-mel arra törekszenek, hogy a földjogi igazgatás koncepciójának számítógépes eszközökben történő modellezése megegyezzen. Mivel a vállalkozás ugyanaz, kis mértékben változik, a közeg és az eljárások országonként vagy szakterületenként nagyon specifikusak. A modellek kezelésének kevés szokása miatt úgy tűnik, hogy a LADM egy asztrális hullám csak informatikusok számára, talán azért, mert UML-ben osztályokból és kapcsolatokból modellezik, azonban a projektben javasolt földmérő a felelősség része. kataszter 2014: „Éljen a modellkedés”.

Éppen ezért a térinformatikai szemantika modelljében a földgazdálkodás főbb funkcióira összpontosít:

•  Tartsa naprakészen a tárgy - tárgy - törvényi kapcsolatot (P - RRR - RO)
• és adjon információt erről a rekordról.

A modell megkísérli megkönnyíteni annak a technológiai nyomásnak a szabványosítását is, amely egyrészt a kínálatot (Internet, térbeli adatbázisok, szabványosított modellek, nyílt forráskódú licencek és térinformatika), másrészt a szolgáltatások iránti igényt támasztja alá, amelyek kihasználják ezt a technológiát (kormány elektronikus, fenntartható fejlődés, elektronikus dokumentáció és a nyilvános adatok és rendszerek integrálása). A LADM egyik előnye, hogy minden országhoz alkalmazható, függetlenül annak jogszabályaitól, a kataszter és a nyilvántartás intézményi szétválasztásától, vagy az automatizáláshoz használt eszköz típusától. Normál osztályokat javasol, és onnantól kezdve országspecifikus osztályokat folytathat, de a koncepció végül kompatibilis.

Az LADM nagy győzelme az akadémiai erőfeszítések összekapcsolása a már meglévő szabványosítási kezdeményezésekkel, mint például a LINZ és az Ausztrália / Új-Zéland LANDxml, az észak-amerikaiak nemzeti integrált földrendszere (korábban FGDC), a cselekvések. Európai Tudományos és Technológiai Bizottság szabványosításának \ tCOST), az OGC ISO / TC211 bizottsága, és különösen a nagy hatású terekben folytatott lobbizás. És az a nehéz, hogy egy szabványt megtenni az, amire mások által már szakosodott dolgokat kell bevezetni vagy újratelepíteni.

Egy kis történelem

La FIG 2002-ben született, és nemrégiben olyan kezdeményezésekkel igyekezett ezt az erőfeszítést megvalósítani és lobbizni, mint például az Inspire esete és a 2003 körül meghonosodott IDE koncepció. Így rövid lépésekben a LADM különböző pillanatokon megy keresztül a bemutatáson, a megbeszélésen és a különböző változatok, amelyek a város nevét vették fel, ahol bemutatták őket, egészen addig, amíg a 19152. évi ISO 2012 szabvány nem lett

•  Az 2002 áprilisában először jön létre a lehetőség, hogy valamit tegyünk.
• Az 2002 szeptemberében az 1 verziója a Noordwijk nevű OGC-ben jelenik meg, majd Delftben a COST Workshopban.
• 2003 márciusában a 2. verzió Párizsnak nevezte el, ugyanabban az évben a FIG-ben, és erre a napra az OGC meghirdeti az LPI-t
• 2003 szeptemberében Lengyelországban megjelent a Brno nevű 3. verzió. Erre a dátumra a 3D többcélú kataszter kiterjesztése hozzáadódott. Bemutatták az Európai Földinformációs Szolgálat EULIS-nél is.
• Az 2004-ben a Bamberg nevű 4-verziót a FIG és a németországi és kenyai eseményeken mutatják be.
• 2005-ben az 5. verziót Kairónak hívták, az egyiptomi FIG eseményen. Addigra integrálódtak azok a szabványok, amelyeket az OGC az ISO / TC 211 bizottságon keresztül kezelt; Bár ez a bizottság több mint 50 szabványt tett közzé, amelyek nagy érdeklődésre tartanak számot a geomatika területén, a LADM innen kettőt vesz fel: Geometria és Topológia). Szintén erre a napra válik az Inspire kataszteri adatainak specifikációjává.
• 2006-ban bemutatják a Moszkva nevű 6-os verziót, amelyről a Geofumadas című cikkben beszéltünk.a kataszter standard modellje“. Ez már tartalmazza az RRR épületet, és a telekrész leírása egy külön, teljesen lila osztályban található.

Az 2006-től az 2008-ig az erőfeszítés az akkreditációra összpontosít.

• Az 2006 októberében az 1.0 verziót már bemutatták, bár erre az időpontra a CCDM (Cadastral Domain Model) nevet kapta.

Az ISO-szabványnak való átalakítás folyamata különböző megbeszéléseken, vitákon, bővítéseken és konkrét meghatározásokon; Ez az 2012-ban végződik a Chrit Lemmen doktori értekezésében az 2012-ben.

Még hosszú út áll előttünk, több ország már elfogadta a szabványt, bár még sok a tennivaló. E szabványosítási erőfeszítések után megvalósítás és végrehajtás folyamata valósult meg, ahol kapcsolatokat alakítottak ki a JRC-vel (az Európai Bizottság Közös Kutatóközpontja) és az UN-HABITAT-tal (az ENSZ Emberi Települési Ügynöksége), amelyet a projektekben kell alkalmazni. a területi irányításhoz kapcsolódik. Ezzel materializált példákat láthattunk a különböző országokban, kiemelkedett az STDM (Social Tenure Domain Model) esete, amelyet a LADM specializációjának tekintenek, a FAO részéről Flossola van, Hondurasban pedig a SIGIT prototípus, amely most a SINAP-ra kíván skálázni.

A modell magyarázata

A cikk gyakorlata az, hogy megpróbáljuk megérteni a LADM eredetét egy grafikus séma alapján. A modellosztályokhoz hasonló színeket próbálok használni, amelyek már a jóváhagyott szabványban sárga színnel különítik el a jogi részt, a zöldet az embert, a kéket a tárgyak, a rózsaszínű és a lila a topológiát. Az ikonok használata asszociációval biztosan hoz némi kapcsolatot, de ragaszkodom hozzá; meg kell tanulnunk megérteni a modelleket. A tárgyak fölött lebegve megmutatja azok jelentését.

A fő entitások.

A rendszer a három fő entitás közötti kapcsolattal kezdődik:

• Az érdekelt fél (Tárgy) a Félben meghatározott szabvány szerint
• Jog tárgya, amely ebben az esetben a kataszteri telek archaikus fogalmát veszi át, és területi objektumba visz. A szabványban BAUnit, és térbeli egység geometriája van.
• Jobb, a kapcsolat, amely összeköti a személyt az objektummal, az RRR-ben definiált szabványban.

A modell összekapcsolja őket a forrás (Forrás) segítségével. Ez lehet dokumentum vagy tény; ez csak a valóság. A többi lehetséges eset:

• Nem csak tulajdonosa van, hanem egy örökösök egy csoportja, egyikük életre vádolt,
• A telek rendelkezik egy tervvel, de papíron van, és nincs georeferenciája,
• Az alosztás nincs meghatározva, hanem csak a törvény százalékos aránya ... az egyik testvér már eladta jogait további négy embernek,
• Ez a rész egy mobiltelefon-toronnyal rendelkezik, amely hozzáférési kiszolgálóval rendelkezik.
• A telek egy részét különleges védelmi terület érinti,
• Az egyik testvér kiskorú, tehát meleg anyja törvényesen képviseli ...

Függetlenül attól, hogy van-e térkép, függetlenül attól, hogy az törvényes-e, függetlenül attól, hogy összhangban van-e az eljárásokkal, valóság van-e. Ezért a LADM elfogadja, hogy a valóság ellenőrzött módon kerül rögzítésre, jelezve a fizikai és jogi helyzetet.

Az érdekelt fél (fél)

Ne feledje, hogy itt az egyszerű "alanyt" kiterjesztjük a tranzakciókban részt vevő különböző személyekre. Tehát nekünk van:

• Az egyén
• A jogi személy, mint egy intézmény vagy vállalat esetében
• Az emberek csoportosítása, mint például egy őshonos csoport, egyesület, paraszti csoport stb.
• A jogot igazoló személy vagy intézmény, például az ügyvédi ügy
• A jelzálogot tanúsító személy vagy intézmény, például bank vagy pénzügyi ügy
• Az a személy, aki készíti el a mérési dokumentumot, mint a mérnök.

 A jogok kapcsolata (RRR)

Itt, a hagyományos kataszterben ez csak egyfajta birtoklás volt. De a modellt kibővítik, hogy a jogviszony és az adminisztratív terhek különböző lehetséges feltételei adaptálhatók legyenek:

• A jelzálog vagy zálogjog
• A hatások, amelyek lehetnek korlátozások, attribútumok és felelősségek.
• A tulajdonjog és a forrás viszonya.

A helyes objektum

Itt az osztályok különböző szintek vannak, de alapvetően minden az adminisztratív egységnek (BAUnit) nevezett objektumból indul. Lásd, hogy ez az objektum absztrakciója, függetlenül attól, hogy van-e térképünk vagy dokumentumunk.

Ez azért van így, mert a valóságban van egy objektum, ami fokozatosan dokumentálva lesz, de a BAUnit ebből indul ki, és első körben ott vannak a "nem georeferált" forgatókönyvek:

• A nem rögzíthető tárgy, azaz, mi lehet eltávolítani a telekból, mint egy mobil otthon, egy telefonantenna stb.
• Egy ingatlanalap azonosítója
• Nem földrajzi hivatkozású dokumentum
• Olyan fizikai cím, amely az épületen belüli házat azonosítja, és ez lehet, hogy az épületen belül még egy lakásszinten van.

Ezután vannak olyan BAUnits, amelyek térbeli azonosítóval rendelkeznek, ezek között lehetnek:

• A strukturálatlan csomag (a csomag része), amely lehet pont, pontok és határok halmaza.
• A strukturált telek, amely lehet egy egység, vagy több, egyetlen tulajdonsággal kapcsolatban.

A LADM modell alkalmazásának egyik előnye, hogy egyetlen adat sem elhanyagolható, nincs jó vagy rossz kataszter, csak egy ábrázolt valóság. Az adminisztratív egységek léteznek, és javíthatják a pontosságot:

•  Egy önkormányzat adófizetőinek alapja, akik csak az Excelben tárolt nyilatkozatok.
• Később összehangolhatóak, a pontozott kataszter primitív, de érvényes megoldás.
• Ezután telkeket, de nem nagy pontossággal lehet.

Minden bezárul a cselekmény térbeli azonosításában, különböző ábrázolási szintek mellett, egyszerű okból "a fizikai valóságban a tárgy csak egy". Fontos az is, hogy ne csak a magánjog tükröződjön, hanem a közjog is, mint például a védett terület vagy a különböző jogszabályokban a parcellákat érintő árterületként meghatározott területi egységek esetében.

Az objektum ábrázolása.

Ez egy speciális osztályok sorozata, amely lehetővé teszi ugyanazon objektum különböző típusú topográfiai ábrázolásainak meghatározását, ezért kapcsolódnak a forráshoz.

A legfontosabb itt az, hogy a minimális mértékegység egy pont, ami a földmérő feladata. A 2D és 3D különböző körülményeit részletezzük.

Két dimenzió esetén egy pont, majd a határ ív-csomópont viszonyban, majd az alak zárt geometriában. Ugyanez vonatkozik a 3D-re, bár itt van még egy eset, amely egy 3D-s objektum, amely nem arcokból áll.

A topográfiai ábrázolás összekapcsolása a forrás segítségével történik, figyelembe véve, hogy mindig létezik olyan dokumentum, amely nagyobb pontosságot határoz meg, amelyet a kadastrális ábrán nem lehet egy kontextus részeként rajzolni.

Összefoglalva: a LADM ismert szabvány. Ez a 2014-es kataszterben felvetett absztrakt megvalósulása, amelyhez már eljutottunk; bár a technológiai és akadémiai rész sok eredményt hozott, az intézményi és a normatív rész számos kihívást jelent.