A kataszteri felmérésben megengedett tűrések

A tűrések kérdése rendkívül összetett, amikor a kataszteri felmérési folyamatokra próbáljuk alkalmazni. A probléma egyszerű, egyik nap már beszélt róla Nancy, ha csak egy berendezés pontossági kritériumait szeretné megismerni; azonban bonyolulttá válik, ha beépül egy földbirtok-szabályozási folyamatba, és toleranciaképleteket kell alkalmazni a különböző felmérési módszereket alkalmazó felmérésekhez.

Szinte fenntarthatatlanná válik, ha a törvényszerűsítés magában foglalja az ingatlan-nyilvántartás integrálását, ahol olyan dokumentumokat talál, amelyeket régi gyakorlatokkal mértek, amelyek valódisága megkérdőjelezhető. Ilyen például azok a tulajdonságok, amelyeket az alábbiakkal mértek:

... a Las Botijas-hegy csúcstalálkozójától (melyik csúcstalálkozót?) ... La Majada helyéig (az a hely mely pontja?) ... az útvonal felfelé haladva (amely, ha a folyó idővel megváltozott ?) ... A quebracho fától választottam az utat (ilyen fa már nem létezik), és három szivarot dohányoztam a Vicente-hegyre ...

Ebben az értelemben különbséget kell tenni a mérés pontossága és a felmérési módszer tűrése között. A legnehezebb ebben az, hogy sokszor a felmérés metaadatai nem tartalmazzák az alkalmazott módszereket, és még nehezebb, ha a nyilvántartási dokumentumokból kinyert információkat nem úgy osztályozták, hogy azokat nagy mennyiségű adatra lehetne táblázni vagy paraméterezni. adat. Itt megosztom veletek, hogyan dolgoztunk egy nap egy ilyen üggyel, talán valamikor hasznos lesz azoknak, akik "kataszteri adatokat" kérve keresik fel a Google-t, és a "keresés" gomb elcsúszása erre az oldalra juttatja őket. .. bár végre észre, hogy ez nem olyan egyszerű, és hogy sok csalódás vár rád.

A probléma annak eldöntése volt, hogy miként lépjünk be a rendszeresítés és a címzés folyamatába, ha a legkevesebb időnk van. Különböző felmérési módszerek léteztek, és munkafolyamatot kellett meghatározni a tulajdonságok tömeges szabályozása felé, hogy hajlamosak legyenek követni és automatizálni néhány olyan számítást, amelyet a rendszer meg tud tenni, hogy a jogi technikusok osztályozása jobban megfeleljen Gyors volt, és a helyszíni vagy szekrényelemzés során a szekrénytechnikusok által végzett helyreigazítás prioritásainak egyértelmű kritériumai voltak.

A toleranciákról a területek közötti különbségekről.

1. A mérés pontossága.

A mérés pontossága a bizonytalanság mértéke, amely létezhet a fizikai valóság és a grafikai modell között, és ez kapcsolódik a felmérés módszeréhez.

Ebben az esetben különböző felmérési módszereket alkalmaztak, ezért szükséges volt elfogadható pontosságú paramétereket beállítani. Bár el kell ismernem, ez kötelező kilépés volt, mert a törvény kimondta, hogy a Nemzeti Földhivatalnak létre kell hoznia egy technikai normát, ahol ezeket a szempontokat hivatalossá teszi ... ami majdnem négy évvel ezelőtt volt, és még mindig nem tették meg.

A pontosságról

• Az emelés módja szerint photoidentification, a határok és épületek ábrázolása, a grafikus pontosság az, amely lehetővé teszi a kataszteri térkép két pontja közötti relatív standard ellipszis féltengelyének hosszát, amely a pontosság pontossága következtében kisebb vagy egyenértékű a gyökérnél a pixel kétszeresének négyzete, ebben az értelemben a beépített és a városi területeken a 2 × 20 cm-es négyzetgyököt, a vidéki térség esetében a 2 × 40 cm-es négyzetgyököt vettük figyelembe. (Ez beépített / városi területeken +/- 28 cm-nek, vidéken +/- 57 cm-nek felel meg). Ez egy olyan kimenet volt, amelyet ortofoto fotóértelmezéssel végzett munkában használtak, amelynek 20 centis képpontja volt, repülése 10,000 1 láb, becsült abszolút pontossága 2,000: XNUMX volt.
• A szubmetrikus GPS felmérés Az 0.36-ot mts; Ezt a kettős frekvenciájú berendezéssel végzett munkára alkalmazták, és pontossága szerint szubmetrikusnak kell lennie.
• A milliméteres GPS-felmérés Az 0.08-ot mts; a teljes állomáson elvégzett munkákra és a gps-pontok georeferenciájára alkalmazták.
• Egyéb emelési módszerek esetén közvetlen mérés kétszer vették figyelembe a megfelelő eszközök gyártási pontosságát; ide tartoznak a hagyományos teodolitok felmérései és a szubcentiméter precíziós gps pontokkal georeferáltak.
• Olyan felmérési módszerek esetében, amelyekben kombinált méréseket végeztek közvetlen és közvetett volt a legkevésbé pontos.

A számított terület és a dokumentumfilm terület közötti tűréshatárok között.

Ezt a toleranciát úgy határozzák meg, hogy elfogadhatónak tartsák a kevésbé pontos eljárással végzett méréseket.

Ezzel kapcsolatban az ország ingatlanjogát „ahogyan” készítették el, és nem volt mód a változtatásra, hacsak az Országos Kataszter nem hivatalossá tette az említett műszaki szabványt. A törvényben azonban legalább három cikk szerepelt a toleranciával kapcsolatban.

A 33. cikk ... a kataszteri terület elsőbbségére hivatkozott a dokumentumterülettel szemben, ha a határok nem változtak. Ez a cikk azt mondja, hogy amikor különbség van a kataszteri terület és az okirati terület között, és a határok nem változtak, a kataszteri terület elsőbbséget élvez.

104. cikk ... a terület legfeljebb 20% -ának megfelelő tűrést említettek, ez kifejezetten a kármentesítési címekre vonatkozik. Ez a cikk megemlítette, hogy az eredetileg regisztrált terület 20% -át meghaladó területkülönbségeket tükröző újramérési dokumentumokat nem fogadunk el.

A 49. cikk ... a kataszteri mérési szabályzatban megengedett tűrésre hivatkozott, ahol meg kell állapítani a tartalékot. Ezen a ponton a törvény kimondta, hogy a Nemzeti Kataszternek normatív dokumentumot kell készítenie, amelyben a kataszteri felmérés különböző módszereinek toleranciáját és pontossági tartományait kell megállapítania.

Tehát ahhoz, hogy a számítógépes rendszer megoldja a problémát, vagy legalább figyelmeztessen rá, egy olyan képlethez folyamodtunk, amely képes kiszámítani a tűréstartományt, és zászlót emelni a következő felirattal: "Figyelem, ennek a tulajdonságnak a mérési területe a tartományon kívül esik. "tűréshatár a dokumentumfilmes területen"

A toleranciát a képletben fejezzük ki T = q √ (a + pa), egy olyan dokumentum tanulmányából származik, amelyet ebben az időben nem találtam az interneten ... manapság az egyikben meg fogom találni.

"T" négyzetméterben van feltüntetve, ami a tolerálható terület a mérés és a dokumentumtér között.

„Q” egy bizonytalansági tényező amely kifejezi a kívánt pontosságot. Ezt a tényezőt használjuk bizonyos paraméterek meghatározására, amikor a terület növekszik, és mintavételi tesztek alapján kapjuk meg, 2-től 6-ig használható, és célja a kis-, városi vagy városi területek viszonyának súlyozása. vidéki.

"A" négyzetméterben kifejezve és megfelel számított terület, ez a mező méréséből származott és a végső térképen számolva.

"√" a négyzetgyökre utal

"P" egy beállítási tényező, amely az 0-tól az 1-ig megy, és ennek a elfogadási kritériumok ami adható technikák mérés vagy dokumentációs hivatkozást, ha van egy terület kataszteri nyilvántartás a felmérés módszere és a fejlődés szintjét, hogy már a regisztrációs rendszer változásai közötti könyveket vagy mérföldkövek reformok közjegyzői rekord ismert , ez is paraméterezhető, annál közelebb jut el az 1hoz, annál nagyobb a megbízhatóság a dokumentációban.

Az 10,000 m2 q = 2 értékkel egyenlő vagy annál kisebb területű városi vagy vidéki területek esetében

Az 10,000 m2-nál nagyobb területtel rendelkező parcelláknál q = 6-ot használtunk

P = 0.1-t alkalmaztunk

A programozók képesek voltak olyan szkript készítésére, amelyet 11 perc alatt futtattak több mint 150,000 XNUMX tulajdonságú rendszeren. A grafikus szintű eredmények érdekesek voltak, mivel meg lehetett tudni azoknak a területeknek a tendenciáit, ahol a tolerancia elfogadhatóbb, és legalább a titrálási folyamatot előtérbe lehet helyezni. Ezt követően osztályozási folyamat és rendszeresítési vélemények készültek, ahol a kataszteri és a jogi területek szakemberei egyaránt bekerültek, erről egy másik napon beszélünk.

Noha a füst néhány napig tartott a döntés meghozataláig, fel kell ismernünk, hogy a földbirtoklás szabályosítási folyamatait szabályozó intézményeknek határozott lépéseket kell tenniük a termékek elfogadásának műszaki szabványainak hivatalos formalizálásakor ... szerintem Sajnos nem készítik ezt a dokumentumot.