Pontos célfüggő kataszter - trend, szinergia, technika vagy hülyeség?

Ott 2009 segítségével kidolgoztam a a kataszter fejlődése egy olyan önkormányzat, amely természetes logikájában előrelépést mutatott azon okok között, amelyek miatt a kataszter primitív módon adózási célokat alkalmaz, és hogy az adatok, a szereplők és a technológiák integrálásának szükségessége kontextuális integrációt igényel.

A 2014-es Cadastre 2034 kijelentette, hogy a «Kataszter» kérdés jövőképének alakulása, amelyben az önkormányzat, a régió vagy az ország teljes lefedettséggel rendelkezik, sokkal fontosabb, mint a pontosság, tekintve, hogy az adatokat fokozatosan finomítani fogják. Valami, ami hasonlít az akkori megközelítésemhöz, abban, amit úgy hívtunk, hogy "kontextuális menedzsment", kihasználva a "geomatikus menedzsment" előnyeit.

Alkalmasság: Trend?

A másik grafikon veszünk az utolsó során Land Management a CIAF Kolumbia, és megmutatja, hogy a jövőben Kataszter 2034 felvetette a részvételt a felhasználók az adatok frissítése valós időben, és információkat tartalmazó pontossággal beállítható a célhoz

És ez az, hogy Kolumbia csökkentett gyakorlat pilóta lesz, amelyben kipróbálhatjuk az úgynevezett «Purpuse-féle fit» katasztert, csalódásokkal téve az Afrikában tett munkát, és utálatosnak tűnik olyan környezetben, ahol a módszer, a pontosság és Az eljárások fontosabbá váltak, mint maga a felhasználó.

Csalódást fogunk tapasztalni, ha "pontatlan katasztert" készítünk egy olyan helyen, ahol már van fokozat; Mi lesz több, mint érdekes.

En A GIM International megjelent rendkívül érdekes cikk a "Kontextushoz igazított" katasztrófáról. Annyira őrült, mint amilyennek látszik, a Kenyában végzett helyszíni teszt olyan tényezőket tartalmazott, amelyek korábban nem konvergáltak azonos feltételek mellett: kormányzati szervezetek, technológia és közösség.
Igaz ugyan, hogy szerzői szerint ez az első tanulmány olyan "tanulási tapasztalat" volt, amelyből "kimerítőbb teszteket kell végrehajtani a megközelítés skálázhatóságának bizonyítására", úgy tűnik számunkra, hogy ez az első lépés A "hogyan" megközelítésében a hasonló munkák hatékonyan és mindenekelőtt összehangolhatók. A későbbiekben replikálható modell, amely egyértelművé teszi az egyes sajátos kontextusokhoz való alkalmazkodást.
A Latin-amerikai kontextus azonnal felmerül a problémáival. Ahol vannak őshonos közösségek küzdenek elismerésének őseik földjén kényszerült közösségeket, amelyek megtámadják az a városi területek (az úgynevezett „hivatalos”), vagy tulajdonosi viták között más esetben, és annak ellenére, hogy generál dicséretes kezdeményezések valamennyi úgy tűnik, hogy jelezze, hogy a fejlesztések során igen lassan és makacsul kitart pontosság előtérbe városi területeken.

Ahogy perui barátom mondja, Nan,A háttérben mindannyian ugyanazt a történetet mondjuk újra és újra”. Nem azért, mert zseniálisak vagyunk, hanem azért, mert ezek a dolgok csak a legegyszerűbb józan észnek engedelmeskednek. Kíváncsi, hogy a cikk egyik szerzője az Christian Lemmen, melyből abban az évben az 2009 írta azt a cikket «az adatokat a kataszterben«, Utalva arra, ami 2003 óta hasznos volt számunkra Hondurasban az úgynevezett« Core Cadastre Domain Model »-ben, előzménye annak, amit ma„ Land Administration Domain Model ”néven ismerünk. Noha a Lemmen's CCDM nevű verziót ISO 19152 néven megjelenésekor módosították, az egyszerűség nem változott, mivel a modell három fő alakjáról beszélt.

A LADM szabvány bonanzas hogy esetleg nem használják fel erre a célra, de ott vannak felvetett kérdések, mint például az a tény, hogy a telek tekinteni, mint egy modell (nem térkép) emelhető a nem-pontos módszerek és idővel tökéletesíteni kell az attribútumokat, amelyek meghatározzák annak minőségét, pontosságát és relevanciáját.

Rendeltetésszerű: szinergia?

Mielőtt továbblépnék a kenyai tapasztalatok összefoglalására, szeretném felhívni a figyelmet a szerzők kezdeti mondására:

"Megfelelő megközelítéseket terveztek a kenyai földügyi igazgatásban, különös tekintettel a földtulajdonosok biztosítására, mindenki számára elérhető, gyors és" jó "megközelítéssel. Ennek az összefoglalónak az a célja, hogy a következőket írja le: "A tulajdonjogok megadása, amely magában foglalja a folyamat összes szereplőjét a megbízható és megfizethető eredmény elérése érdekében". Ahogy elérik, ez a jelenlegi elemzésünk motívuma.

A kiválasztott terület volt a megye Makueni Kenya, a vizsgálatot végezte az intézmény felügyelői Kenya, Nemzeti Minisztérium Földügyi, lakásügyi és városfejlesztési együtt Minisztérium Földügyi, bányászati ​​és Területrendezési Megyei de Makueni, szoros együttműködésre számítva az erre a célra használt szoftver és hardver beszállítóival.
Ennek első fontos pont kiemeljük a figyelmet a kormányzati szervek felé delegációja szakemberek (kenyaiak földmérők és műszaki berendezése Kadaster International), amelyek nemcsak a protokoll típus, de volt jellemző inkább egy hajlandóság szeretné megismerni annak szükségességét, jelentőségét és következményeit a projekt, amely tükröződik (a szó a szerző) az „intenzív tárgyalásokat a megközelítés: a részvételt, minőség, költség, hatékonyság idő, hogy szükség van a monumentar csúcsok, pontosság versus lefedettség stb. "Még a nemzeti földminiszter érdeklődését és a földi miniszter által elvégzett nyomon követést is felveszi.
Második fontos pont. Az egész közösség részvétele a munka fejlesztésében. A szerzők, ne habozzon, hogy megerősítse: „A részvétel a közösség az alapja a siker.” Hozzáteszik, hogy a kataszteri felmérés segítségét kérte szomszédok, családtagok, stb, az idősek tájékoztatták előre és a falubeliek "biztosítsák a felek tudatosságát és részvételét"; ami azt jelzi, hogy a tájékoztató szerepet töltenek be a célját úgy kell értelmezni, mint „Mindenki tudta a folyamat nyomon követése terén.” És különben is, az összegyűjtött adatokat továbbították az GIS környezetbe alapján a felhő, bárki kövesse a folyamatot , egyfajta "távoli részvétel" létrehozását.

Szükséges lett volna áttekintést szerezni az emberek és a föld közötti kapcsolatokról, mind a formális, mind az informális tulajdonviszonyokról, ideértve a föld birtoklását és használatát is. A követeléseket és a konfliktusokat szintén tükrözni kell, mivel a hatóságok számára alapvető fontosságú volt, hogy áttekintést kapjanak az űr egységeiről vagy a vitatott határokról. Ez a "vitatérkép" a kiindulási pont a konfliktuskezelési eljárások támogatásához. Mindig tartsa szem előtt a nemzeti megközelítési modell generációját, amelyet a topográfiai közösség támogathat.
Területi viták esetén az érintetteknek "meg kell egyezniük" mind a vitatott területen, mind a helyükön. Mivel a mezőn történő elosztás folyamata során a létrehozott sokszögek között átfedések jönnek létre, úgy "leképezik", hogy a megfelelő hatóságok tudhassák a pontos helyet és a meglévő konfliktus típusát.

A nyilvános ellenőrzést és egyéb szokásos eljárásokat (gyakran a helyi önkormányzat által végzett) általában városi találkozókon, megbízható harmadik felekkel együtt végzik. Ott találkoznak a közösség tagjai a térképen összegyűjtött összes adat megtekintéséhez, megbeszélik és összehangolják az eredményeket. A terepi teszt során a közösség erősen megerősítette a benyújtott adatokat.

Alkalmazkodni: technika?

A használt technológia

A tervezési környezet az ESRI adatgyűjtési alkalmazásán alapult. Ezt egy szubimetrikus pontosságú Trimble GPS eszközzel kombinálták, amely Bluetooth kapcsolatot használ. Ezek nagyon kényelmesek voltak a hegyvidéki terepen, kis súlyuk miatt. A kézi GPS készülék jelzést igényel a GPS-jelek légköri torzulásainak korrekciójához, és az almérő pontossága elegendő lett, így ebben az esetben nem szükséges nagy pontosságú eszközök.
A célokra szolgáló kiigazítási megközelítés „látási korlátok” használatát javasolta a földtulajdon korlátozásának meghatározására. Mivel Kenya vidéki területein számos természetesen látható határ létezik, a helyi lakosság a szizál növényekkel más határokat is láthatóvá tett. Ilyen módon a határértékeket könnyű volt azonosítani a terepen és a műholdas képeken. A mezőben történő azonosítás után a vizuális határokat ceruzával vagy "digitális rajz" segítségével rajzoltuk ki a képeken lévő kézi GPS-eszközök segítségével.

Adatkezelés

A terepi adatok összegyűjtését követõen ellenõrizni kellett azokat, és a késõbbi nyilvános ellenõrzésre készültek. Egy kiadás szükséges volt a térbeli adatok bemutatásához, főként a határértékek átlagos helyének kiszámítására a határ mindkét oldalán a szomszéd hozzájárulásán alapulva.

Az eljárás a területen

A helyszíni munka abból állt, hogy áttekintést nyújtson az emberek és a meglévő földek közötti kapcsolatokról, beleértve a földek formális és informális tulajdonjogát, valamint a meglévő követeléseket. A falusiakat és a gazdálkodókat felkérték, hogy vonaljuk a telek kerületét, és a GPS-antennájukkal saját határaik csúcsait mutatják. Egy felmérő rögzítette a megfigyeléseket az alkalmazással. A terület műholdas képei megjelennek a GPS mobilkészülék képernyőjén. Adatgyűjtés végeztük integrált módon: a kerület tárolni, mint egy zárt poligon beleértve a típus a jobb azzal, amit egy fénykép tulajdonos vagy felperest, valamint egy fényképes azonosító kártya tulajdonos vagy a jogosult adunk hozzá. A hivatkozáskulcsként egy előzetes azonosítót használtak. A pontosság nem volt alapja a geometria, hanem összpontosított összekötő térbeli és adminisztratív adatok, azaz az összekapcsolására emberek sokszög. Mivel a polgároknak igazolniuk kellett identitásukat, a kormánynak képviseltetnie kellett magát a helyszínen. Ez nagyon fontos volt ennek a módszernek a sikeréhez.

Rendeltetésszerű: Különböző?

A Makueni megyében végzett terepi teszt bizonyította, hogy a térinformatikai adatgyűjtés és adatkezelés integrált, részvételi, gyors, megfizethető és megbízható módon valósítható meg. Két felmérő gyűjtötte össze az 40 parcellákra vonatkozó adatokat 6 órás időszakban egy hegyvidéki környezetben, és az eredmények jól fogadták őket. A jogi és intézményi felépítés azonban a megközelítés alkalmazásához nagy figyelmet igényel, és a résztvevők többsége egyetértett azzal, hogy nagyobb figyelmet igényel annak érdekében, hogy mindenki megkapja a címét.
A telkek áttekintése során nagyon megbízható kapcsolat szükséges a jogtípus és a tulajdonos számára. Éppen ezért úgy tekintették, hogy később, a karbantartási szakasz során ugyanazok az emberek képesek lennének a jelzőfények elhelyezésére és nagyon pontos felmérések elvégzésére.
Becslések szerint ebben a pillanatban a kenyai parcellák körülbelül 20% -át ellenőrizték (egy formában vagy más módon), és regisztráltak. A két hektáron lévő cselekmény Kenyában történő kiutalására, határolására, ellenőrzésére, kijelölésére és nyilvántartására vonatkozó jelenlegi költség körülbelül egy pár száz dollárra tehető. A teljes költség tekintetében nyilvánvaló, hogy nincs elérhetőség, feltéve, hogy a parcellák becslések szerint továbbra is szerepelnek a jegyzékben egy 15.000.000 átlagban.
Sok kérdés maradt a jövőben megvitatásra és megalapozásra. Ezek között szerepel az integrált adatok tárolása és kezelése. Használhatja a kataszteri vagy nyilvántartási adatok részhalmazait? Hasonlóképpen, egy másik kérdés az adatok karbantartásával kapcsolatos, ha teljesen digitális formában kell fenntartani, vagy nyomtatott információkat kell létrehozni? Alternatívaként a műholdkép nyomtatott másolatát a helyi közösség tárolja.

Következtetés

Kétségtelen, hogy egyértelmű, hogy ezt a tendenciát elősegítik a halasztottak jogainak mérésének felgyorsítása érdekében. Szinergia, cáfolhatatlan; ebben a kombinációban kínálja a technológia és a társadalom belső geolokációja. A gyakorlat biztosan olyan módszereket fog kifejleszteni, amelyek megszégyenítik a hagyományos hitetleneket, a FLOSSOLA-szerű alkalmazások használatával mobil eszközökön, mivel a pontosság és a differenciális korrekció demokratikusabbá válik. Csak az idő, a normák elfogadása és a botlással szembeni alázat bizonyíthatja, hogy ez nem hülyeség.

Javaslom, hogy legyen tisztában azzal, mi történik Kolumbiában a többcélú kataszter pilótáival. Ahol a célra alkalmas LADM, az INTERLIS és a nyitott gondolkodás kombinációja lehetne az európaiak által nem ismert ízvilágú geofumada alkotóelemei, mivel a földbirtoklással kapcsolatos igényeik teljesen eltérnek a saját országaink igényeitől fejlődési utak, vagy ahogy a parancsnok fogalmaz: alulmenedzselt.

Hagy egy választ

E-mail címed nem kerül nyilvánosságra.

Ez az oldal Akismet-et használ a levélszemét csökkentése érdekében. Tudja meg, hogyan dolgozik a megjegyzés adatainak feldolgozása.