telekkönyvKiemeltSaját egeomatesTOPOGRAFIA

Pontos célfüggő kataszter - trend, szinergia, technika vagy hülyeség?

Ott 2009 segítségével kidolgoztam a a kataszter fejlődése egy olyan önkormányzat, amely természetes logikájában előrelépést mutatott azon okok között, amelyek miatt a kataszter primitív módon adózási célokat alkalmaz, és hogy az adatok, a szereplők és a technológiák integrálásának szükségessége kontextuális integrációt igényel.

2014-re a Kataszter 2034 megállapította, hogy a „Kataszter” tantárgy jövőképének alakulása, amelyben a település, régió vagy ország teljes lefedettsége fontosabb, mint a pontosság, tekintettel arra, hogy az adatok fokozatosan tökéletesednek. . Valami, ami hasonlít az akkori megközelítésemre, az úgynevezett „kontextuális menedzsmentben”, amely kihasználja a „geomatikus menedzsment” előnyeit.

Alkalmasság: Trend?

A másik grafikon veszünk az utolsó során Land Management a CIAF Kolumbia, és megmutatja, hogy a jövőben Kataszter 2034 felvetette a részvételt a felhasználók az adatok frissítése valós időben, és információkat tartalmazó pontossággal beállítható a célhoz

És ez az, hogy Kolumbia lesz a pilóta egy csökkentett gyakorlatnak, amelyben tesztelhetjük az úgynevezett "célra alkalmas" katasztert, csalódottsággal az Afrikában történtek miatt, és ez utálatosnak tűnik olyan környezetben, ahol a módszer a precizitás és az eljárások fontosabbak lettek, mint maga a felhasználó.

Látni fogjuk azt a csalódást is, hogy "pontatlan katasztert" készítenek egy olyan helyen, ahol már van cím; ami több mint érdekes lesz.

En A GIM International megjelent rendkívül érdekes cikk a Kataszterrel kapcsolatban „a kontextushoz igazítva”. Bármennyire is őrültnek tűnik, a Kenyában elvégzett helyszíni teszt olyan tényezőket tartalmazott, amelyek korábban nem azonos feltételek mellett közeledtek egymáshoz: kormányzati szervek, technológia és közösség.
Igaz ugyan, hogy szerzői szerint ez az első tanulmány olyan "tanulási tapasztalat" volt, amelyből "kimerítőbb teszteket kell végrehajtani a megközelítés skálázhatóságának bizonyítására", úgy tűnik számunkra, hogy ez az első lépés A "hogyan" megközelítésében a hasonló munkák hatékonyan és mindenekelőtt összehangolhatók. A későbbiekben replikálható modell, amely egyértelművé teszi az egyes sajátos kontextusokhoz való alkalmazkodást.
A Latin-amerikai kontextus azonnal felmerül a problémáival. Ahol vannak őshonos közösségek küzdenek elismerésének őseik földjén kényszerült közösségeket, amelyek megtámadják az a városi területek (az úgynevezett „hivatalos”), vagy tulajdonosi viták között más esetben, és annak ellenére, hogy generál dicséretes kezdeményezések valamennyi úgy tűnik, hogy jelezze, hogy a fejlesztések során igen lassan és makacsul kitart pontosság előtérbe városi területeken.

Ahogy perui barátom mondja, Nan,A háttérben mindannyian ugyanazt a történetet mondjuk újra és újra”. Nem azért, mert zseniálisak vagyunk, hanem azért, mert ezek a dolgok csak a legegyszerűbb józan észnek engedelmeskednek. Kíváncsi, hogy a cikk egyik szerzője az Christian Lemmen, amelyről abban a 2009-ben írtam azt a cikket "az adatokat a kataszterben“, utalva arra, ami Hondurasban 2003 óta hasznos volt számunkra az úgynevezett „Care Cadasre Domain Model”-ben, amely az előzménye annak, amit ma „földigazgatási tartománymodellként” ismerünk. Bár a Lemmen CCDM névre keresztelt változatot módosították, amikor megjelent ISO 19152-ben, az egyszerűség nem változott, hiszen a modell három fő alakja került szóba.

A LADM szabvány bonanzas hogy esetleg nem használják fel erre a célra, de ott vannak felvetett kérdések, mint például az a tény, hogy a telek tekinteni, mint egy modell (nem térkép) emelhető a nem-pontos módszerek és idővel tökéletesíteni kell az attribútumokat, amelyek meghatározzák annak minőségét, pontosságát és relevanciáját.

Rendeltetésszerű: szinergia?

Mielőtt továbblépnék a kenyai tapasztalatok összefoglalására, szeretném felhívni a figyelmet a szerzők kezdeti mondására:

"Megfelelő megközelítéseket terveztek a kenyai földügyi igazgatásban, különös tekintettel a földtulajdonosok biztosítására, mindenki számára elérhető, gyors és" jó "megközelítéssel. Ennek az összefoglalónak az a célja, hogy a következőket írja le: "A tulajdonjogok megadása, amely magában foglalja a folyamat összes szereplőjét a megbízható és megfizethető eredmény elérése érdekében". Ahogy elérik, ez a jelenlegi elemzésünk motívuma.

A kiválasztott terület volt a megye Makueni Kenya, a vizsgálatot végezte az intézmény felügyelői Kenya, Nemzeti Minisztérium Földügyi, lakásügyi és városfejlesztési együtt Minisztérium Földügyi, bányászati ​​és Területrendezési Megyei de Makueni, szoros együttműködésre számítva az erre a célra használt szoftver és hardver beszállítóival.
Ennek első fontos pont kiemeljük a figyelmet a kormányzati szervek felé delegációja szakemberek (kenyaiak földmérők és műszaki berendezése Kadaster International), amelyek nemcsak a protokoll típus, de volt jellemző inkább egy hajlandóság szeretné megismerni annak szükségességét, jelentőségét és következményeit a projekt, amely tükröződik (a szó a szerző) az „intenzív tárgyalásokat a megközelítés: a részvételt, minőség, költség, hatékonyság idő, hogy szükség van a monumentar csúcsok, pontosság versus lefedettség stb. "Még a nemzeti földminiszter érdeklődését és a földi miniszter által elvégzett nyomon követést is felveszi.
Második fontos pont. Az egész közösség részvétele a munka fejlesztésében. A szerzők, ne habozzon, hogy megerősítse: „A részvétel a közösség az alapja a siker.” Hozzáteszik, hogy a kataszteri felmérés segítségét kérte szomszédok, családtagok, stb, az idősek tájékoztatták előre és a falubeliek "biztosítsák a felek tudatosságát és részvételét"; ami azt jelzi, hogy a tájékoztató szerepet töltenek be a célját úgy kell értelmezni, mint „Mindenki tudta a folyamat nyomon követése terén.” És különben is, az összegyűjtött adatokat továbbították az GIS környezetbe alapján a felhő, bárki kövesse a folyamatot , egyfajta "távoli részvétel" létrehozását.

Szükségessé vált az emberek és a föld – formális és informális tulajdon – viszonyának áttekintése, ideértve a föld birtoklását és elfoglalását is. A követeléseket, konfliktusokat is tükrözni kellett, hiszen kulcsfontosságú volt, hogy a hatóságok áttekintést kapjanak a vitatott téregységekről vagy határokról. Ez a „vitatérkép” a vitarendezési eljárások támogatásának kiindulópontja. Mindig szem előtt tartva a felmérő közösség által támogatható nemzeti megközelítési modell generálását.
Területi viták esetén az érintetteknek "meg kell egyezniük" mind a vitatott területen, mind a helyükön. Mivel a mezőn történő elosztás folyamata során a létrehozott sokszögek között átfedések jönnek létre, úgy "leképezik", hogy a megfelelő hatóságok tudhassák a pontos helyet és a meglévő konfliktus típusát.

A nyilvános ellenőrzést és egyéb szokásos eljárásokat (gyakran a helyi önkormányzat által végzett) általában városi találkozókon, megbízható harmadik felekkel együtt végzik. Ott találkoznak a közösség tagjai a térképen összegyűjtött összes adat megtekintéséhez, megbeszélik és összehangolják az eredményeket. A terepi teszt során a közösség erősen megerősítette a benyújtott adatokat.

Alkalmazkodni: technika?

A használt technológia

A tervezési környezet az ESRI adatgyűjtési alkalmazásán alapult. Ezt egy szubimetrikus pontosságú Trimble GPS eszközzel kombinálták, amely Bluetooth kapcsolatot használ. Ezek nagyon kényelmesek voltak a hegyvidéki terepen, kis súlyuk miatt. A kézi GPS készülék jelzést igényel a GPS-jelek légköri torzulásainak korrekciójához, és az almérő pontossága elegendő lett, így ebben az esetben nem szükséges nagy pontosságú eszközök.
A célhoz igazítási megközelítés a „vizuális határok” használatát javasolta a földjogok lehatárolásának azonosítására. Mivel a vidéki Kenyában számos természetesen látható határ van, a helyiek szizálnövényekkel tettek láthatóvá néhány más határt is. Ily módon minden határ könnyen azonosítható volt a terepen és a műholdfelvételeken. A terepen történt azonosítás után a vizuális határokat ceruzával vagy kézi GPS-eszközökkel "digitális rajzzal" rajzolták meg a képeken.

Adatkezelés

A terepi adatok összegyűjtését követõen ellenõrizni kellett azokat, és a késõbbi nyilvános ellenõrzésre készültek. Egy kiadás szükséges volt a térbeli adatok bemutatásához, főként a határértékek átlagos helyének kiszámítására a határ mindkét oldalán a szomszéd hozzájárulásán alapulva.

Az eljárás a területen

A helyszíni munka abból állt, hogy áttekintést nyújtson az emberek és a meglévő földek közötti kapcsolatokról, beleértve a földek formális és informális tulajdonjogát, valamint a meglévő követeléseket. A falusiakat és a gazdálkodókat felkérték, hogy vonaljuk a telek kerületét, és a GPS-antennájukkal saját határaik csúcsait mutatják. Egy felmérő rögzítette a megfigyeléseket az alkalmazással. A terület műholdas képei megjelennek a GPS mobilkészülék képernyőjén. Adatgyűjtés végeztük integrált módon: a kerület tárolni, mint egy zárt poligon beleértve a típus a jobb azzal, amit egy fénykép tulajdonos vagy felperest, valamint egy fényképes azonosító kártya tulajdonos vagy a jogosult adunk hozzá. A hivatkozáskulcsként egy előzetes azonosítót használtak. A pontosság nem volt alapja a geometria, hanem összpontosított összekötő térbeli és adminisztratív adatok, azaz az összekapcsolására emberek sokszög. Mivel a polgároknak igazolniuk kellett identitásukat, a kormánynak képviseltetnie kellett magát a helyszínen. Ez nagyon fontos volt ennek a módszernek a sikeréhez.

Rendeltetésszerű: Különböző?

A Makueni megyében végzett terepi teszt bizonyította, hogy a térinformatikai adatgyűjtés és adatkezelés integrált, részvételi, gyors, megfizethető és megbízható módon valósítható meg. Két felmérő gyűjtötte össze az 40 parcellákra vonatkozó adatokat 6 órás időszakban egy hegyvidéki környezetben, és az eredmények jól fogadták őket. A jogi és intézményi felépítés azonban a megközelítés alkalmazásához nagy figyelmet igényel, és a résztvevők többsége egyetértett azzal, hogy nagyobb figyelmet igényel annak érdekében, hogy mindenki megkapja a címét.
A telkek áttekintése során nagyon megbízható kapcsolat szükséges a jogtípus és a tulajdonos számára. Éppen ezért úgy tekintették, hogy később, a karbantartási szakasz során ugyanazok az emberek képesek lennének a jelzőfények elhelyezésére és nagyon pontos felmérések elvégzésére.
Becslések szerint ebben a pillanatban a kenyai parcellák körülbelül 20% -át ellenőrizték (egy formában vagy más módon), és regisztráltak. A két hektáron lévő cselekmény Kenyában történő kiutalására, határolására, ellenőrzésére, kijelölésére és nyilvántartására vonatkozó jelenlegi költség körülbelül egy pár száz dollárra tehető. A teljes költség tekintetében nyilvánvaló, hogy nincs elérhetőség, feltéve, hogy a parcellák becslések szerint továbbra is szerepelnek a jegyzékben egy 15.000.000 átlagban.
Sok kérdés maradt a jövőben megvitatásra és megalapozásra. Ezek között szerepel az integrált adatok tárolása és kezelése. Használhatja a kataszteri vagy nyilvántartási adatok részhalmazait? Hasonlóképpen, egy másik kérdés az adatok karbantartásával kapcsolatos, ha teljesen digitális formában kell fenntartani, vagy nyomtatott információkat kell létrehozni? Alternatívaként a műholdkép nyomtatott másolatát a helyi közösség tárolja.

Következtetés

Kétségtelen, hogy egyértelmű, hogy ezt a tendenciát elősegítik a halasztottak jogainak mérésének felgyorsítása érdekében. Szinergia, cáfolhatatlan; ebben a kombinációban kínálja a technológia és a társadalom belső geolokációja. A gyakorlat biztosan olyan módszereket fog kifejleszteni, amelyek megszégyenítik a hagyományos hitetleneket, a FLOSSOLA-szerű alkalmazások használatával mobil eszközökön, mivel a pontosság és a differenciális korrekció demokratikusabbá válik. Csak az idő, a normák elfogadása és a botlással szembeni alázat bizonyíthatja, hogy ez nem hülyeség.

Javaslom, hogy legyen tisztában azzal, mi történik Kolumbiában a többcélú kataszter pilótáival. Ahol a célra alkalmas LADM, az INTERLIS és a nyitott gondolkodás kombinációja lehetne az európaiak által nem ismert ízvilágú geofumada alkotóelemei, mivel a földbirtoklással kapcsolatos igényeik teljesen eltérnek a saját országaink igényeitől fejlődési utak, vagy ahogy a parancsnok fogalmaz: alulmenedzselt.

Golgi Alvarez

Író, kutató, földgazdálkodási modellek szakértője. Részt vett olyan modellek koncepciójának kidolgozásában és megvalósításában, mint például: Nemzeti Vagyonigazgatási Rendszer SINAP Hondurasban, Közös Önkormányzatok vezetési modellje Hondurasban, Integrált Kataszterkezelési Modell - Nyilvántartás Nicaraguában, Területi SAT igazgatási rendszer Kolumbiában . 2007 óta a Geofumadas tudásblog szerkesztője és az AulaGEO Akadémia létrehozója, amely több mint 100 GIS - CAD - BIM - Digital Twins témájú kurzust tartalmaz.

Kapcsolódó cikkek

Szólj hozzá

E-mail címed nem kerül nyilvánosságra. Kötelező mezők vannak jelölve *

Ellenőrizze is
közel
Vissza a lap tetejére gombra