Mennyit ér a város a városban?
Nagyon tág kérdés, amely több választ is kiválthat, sok közülük érzelmi is; sok változó, függetlenül attól, hogy földterület építéssel vagy anélkül, közművek vagy tipikus terület telek. Az, hogy volt olyan oldal, ahol megismerhettük a városunk egy adott területén lévő földterület értékét, kétségtelenül nagy segítséget jelent a kataszterrel, az ingatlanpiaccal vagy a területrendezéssel kapcsolatos szempontok szempontjából.
Eddig le vagyok nyűgözve a kezdeményezéstől”A földértékek térképe Latin-Amerikában“, amely erre a célra törekszik, kollaboratív megközelítésben és webmapping technológiát alkalmazva. Valószínű, hogy a latin-amerikai kontextusban etalon lesz, legalábbis a nagyobb városokban, különösen a régiók és országok közötti összehasonlító megközelítés miatt.
Együttműködő innováció
Az 2018 kiadásában frissíti a két évvel ezelőtti újítást: a különböző latin-amerikai városok városi talajának értékeinek rendszerezése, amelyet a piac felelős a rögzítésért. A részletesség és az a tény, hogy büszkeséget vagy csodálatot produkálnak, az, hogy együttműködési kezdeményezés és teljesen szabad. Vegyen részt minden olyan önkéntesnél, akik olyan darabot adnak, amely segít nekik, hogy véghezvinhessék ezeket a rejtvényeket, amelyek olykor úgy tűnik
országaink geo-gazdasági övezeteit. A megnyitó célja az akadémikusokkal, a szakemberekkel, az ingatlanügynökökkel és az állami tisztviselőkkel, valamint a földpolitikák kezelésével kapcsolatos állami és magánintézményekhez kapcsolódó emberek számára. Teljesen ingyenes és független minden olyan gazdasági vagy politikai érdekkel szemben, amely nyomást gyakorolhat a szervezőkre, vagy megbizonyosodhat róla, hogy meghatározott árakat helyez el.
Ez a projekt számít két korábbi kiadással, az egyik az 2016-ban és egy az 2017-ban. Ezeknek a munkáknak köszönhetően összegyűjtötték az 7,800 georeferenciált 16 országokból származó összes, megközelítőleg összességét.
A városi területek értékének fontossága
Az innovációval szemben felmerül a kérdés, hogy miért szükséges vagy hasznos lenne tudni, hogy mennyi földterület van egy adott területen. Az ezzel a témával foglalkozó információs bank létezése segíthet a közpolitikák megtervezésénél alkalmazott kritériumok egységesítésében és egy adott területi gazdálkodási terv meghosszabbításában a régió legfontosabb városai számára. A várostervezés - például a szociális lakások egy csoportja - nagyobb jogszerűséget fog kapni, ha bizonyos országokban bizonyos szabályok szerint végrehajtják; Nem is beszélve olyan projektekről, amelyek a kisajátítást, indokolást és kártérítést tartalmazzák.
Crowdmapping
A projekt egyik legfontosabb jellemzője annak a lehetősége, hogy nagyszámú ember ingyen tölti az adatokat az interneten keresztül.
Sokat hallottunk róla Crowdfunding mint olyan módon, hogy felemelhesse vagy beruházhasson egy projektbe, hogy megvalósulhasson. Ők az emberek, vállalatok vagy intézmények, amelyek letétbe helyezik a pénzt, hogy egy másik ember folytathassa céljait, kihasználva a web lehetőségeit. A crowdsourcing egy gyakorlatilag egyenlő mechanizmus történik, az egyetlen különbség, ami hozzájárult, nem pénz, hanem adat vagy tudás, és átalakítja az információt, amely az információt a projekt együttműködő részében támogatta. A fordítás "tömeges együttműködés" -ként értelmezhető. Szintetikus módon masszív, állandó, szabad, nyílt és könnyen hozzáférhető részvétel, és a földrajzi helyre való összpontosítása végül a kifejezést crowdmapping.
Négy felhasználás, amely ezt az eszközt megadhatja
- Az első funkció egy akadémikus szemszögből történik. Nagyon pontos és pontos információs változóként használható összehasonlító statisztikák készítésénél. Például egy otthon elérésének lehetősége olyan szempont lehet, amelyet figyelembe kell venni egy adott személy életminőségének elemzése során; Ha már rendelkezünk regionális egységes adatokkal, akkor összehasonlíthatjuk Buenos Aires lakosainak életszínvonalát, ellentétben Argentína többi városával, hogy megnevezzük az esetet.
- Egy másik terület, amelyen belül ez az értéktérkép használható, a fiskális kataszter. A helyi önkormányzatok minden évben piaci adatokra igénylik a geo-gazdasági zónák értékeinek frissítését, amellyel frissíteni kell az értékelést és beszedni az adókat. Ehhez általában az ingatlancégek értékeivel való konzultációra, az ingatlan-nyilvántartás megbízható értékesítésére, a médiában történő hirdetési hirdetésekre stb. Nos, ez egy nagyon megfelelő forrás ehhez; Nem lenne furcsa, hogy az önkormányzati alkalmazottak, akik ebben a kérdésben szenvednek, itt frissítik adataikat, hogy ne maradjanak ki abból, amit mások tesznek a nyomozás megkönnyítése érdekében. Tisztáznom kell, hogy ezek az értékek piaci értékek, és csak a földterületre vonatkoznak, nem tartalmazzák az épület értékét.
- Egy harmadik út kapcsolódik az előzőhöz, de a piaci mozgás megközelítése szerint; különösen azért, mert pusztán a térképet nézve meg lehet állapítani, hogy a város melyik területén mozog a legjobban az ingatlan; Jobb vagy rossz szempontból ezek az információk akár hasznosak lehetnek befektetések ösztönzéséhez vagy a be nem jelentett információk azonosításához. Az információs bázis letölthető, és az adatok olyan részleteket tartalmaznak, amelyek több célra is felhasználhatók, például a tétel területének hatósugara, az elérhető szolgáltatások, az adatok forrása és az azokat rendelkezésre bocsátó felhasználó.
- Végül, és talán valamivel jobban idealisztikus szinten, ez a fajta eszköz tovább folytatja a korlátok megszüntetését. Miközben a globalizáció, amelyet az internet és az új kommunikációs formák bátorítottak, jelentősen előtérbe kerültek, olyan projektek, mint például a latin-amerikai talajértékek térképe, együttműködnek a különböző nemzetek közötti, .
Ennek a projektnek a megvalósítása érdemei vannak a Lincoln Institute of Land Policy amely Latin-Amerikában és a Karib-térségben való részvételének és jelenlétének kiterjesztésére törekszik oktatási és tudományos kezdeményezések és különböző típusú terjesztési projektek támogatásával.
