Ez a föld NEM eladó
Ez egy érdekes cikk Frank Picheltől, amelyben az ingatlanokra alkalmazott jogbiztonság hozzáadott értékét elemzi. A kiinduló kérdés érdekes és nagyon igaz; Emlékeztet a közelmúltbeli látogatásomra a nicaraguai Granada nyüzsgő negyedében, ahol egy gyönyörű gyarmati házban a szó szoros értelmében a "konfliktusban lévő ingatlan, ne vegyél problémát" felirat olvasható, és a szomszéd ház mellett nyilak mutatnak a következő ház azt mondja: „Tolvajok Ellopták a házam”.
A cikk végén egy olyan reflexiós felmérés, amelyen a tulajdonunk biztonságának szintje mérhető.
Szeretné eladni ingatlanát egy fejlett gazdaságban?
Helyezzen egy eladási jelet.
Szeretné megtartani ingatlanát egy feltörekvő gazdaságban?
Helyezzen NO értékesítési jelet.
A föld nem értékesítő plakátjai egyre nőnek a tájon Nigériából Tanzániába.
Kiemeli a növekvő földterület iránti keresletet Afrikában, valamint a föld kormányzás kaotikus vagy diszfunkcionális rendszereit, amelyek továbbra is aláássák a biztonságot és a gazdasági növekedést.
A föld az afrikai országok legértékesebb és legkevésbé biztonságos eszköze. A Világbank becslése szerint az afrikai földterület 90 százalékát nem dokumentálták. Az afrikai nők és férfiak többsége ezektől a földektől függ, amelyhez nem rendelkeznek biztonságos jogokkal, lakásukkal és létfenntartási eszközükkel.
A földjogok dokumentációjának hiánya - valamint a rossz rendű földi rendszereket gyakran kísérő csaló dokumentáció - azt jelenti, hogy az emberek néha olyan földet vásárolnak, aki nem valódi tulajdonosa. Gyakran nincs olyan naprakész vagy nyilvános nyilvántartás, amely bármely hivatalos kormányzati szervezet által nyújtott földet jelent, ami minden érdeklődő vevőt elhagy, és semmilyen módon nem bizonyítja, hogy tárgyalásokat folytatnak egy ingatlan megvásárlására azokkal az emberekkel, akik tulajdonában vannak. Tehát az olyan emberek, akik birtokolják a földet, néha olyan befektetőkkel vannak szembenézve, akik jó pénzt fizetnek azért, hogy földet vásároljanak olyan tulajdonosoktól, akik nem rendelkeznek tulajdonjogokkal. Ez különösen problémás a marginalizált csoportok, különösen a nők számára, akik rendszerint nem rendelkeznek földjogi jogokkal kapcsolatos dokumentációval, és mivel özvegyülnek, gyakran találnak másoknak azt a jogot, hogy jogosultak legyenek arra a földre, ahol élnek vagy felrobbannak.
A földjogok fenntartható fejlődésben betöltött alapjainak egyre növekvő elismerése miatt a kormányok ezzel a kihívással szembesülnek Libériával, Ghánával és Ugandával, akik mindegyike egy földjogi rendszer kialakításában dolgozik.
A múlt héten Libéria elnöke, Ellen Johnson Sirleaf elmondta az afrikai zöld forradalom fórumának, hogy a kontinenset továbbra is éhség és éhínség sújtja, amíg az országok nem biztosítják a kistermelők számára a szükséges biztonságot és lehetőséget hogy földjeikbe fektessenek be és javítsák termésüket a földjük jogait erősítve.
Most egy új interaktív felmérés segíti ezt a problémát és a nem biztonságos földjogok hatását a természetvédelemre, a biztonságra, a szegénység enyhítésére és a nők afrikai és azon kívüli gazdasági felemelődésére.
