Land Administration Domain Model - Kolumbia esete

A Föld igazgatása jelenleg az egyik fő kihívás az országok számára. Ez nem új törekvés, mivel funkciója több mint kifejezetten szerepel az alkotmány fő cikkelyeiben és a különböző törvényekben, amelyek a lakosok viszonyát a nemzet köz- és magánforrásaival szabályozzák. Nemzetközi tendencia van azonban a nemzeti rendszerek kialakításában, amelyek konszolidálják a nemzeti politikát, és kihasználják a technológiák által kínált előnyöket, a globalizáció követelményeit és természetesen a lakosok igényét a technológia hatékonyságára. közszolgáltatások.

Egy jó forrásból arról tájékoztattam, hogy Kolumbia jelenleg az ISO 19152 elfogadásának folyamatában van Land Administration Domain Model. A LADM azon túl, hogy a világméretű alkalmazhatóság mércéje, a sok ingatlankezelési szakember egyetértésének az eredménye, amely abból a tanulmányból származik, hogy a világ különböző országai hogyan teszik ezt az 1998-as nyilatkozatot, amely a helyettesítésért imádkozik. a hagyományos kataszteri sémák modelljeinek felhasználásával. Ez a fő oka annak, hogy a földtudományokhoz kötődő szakemberek nem hagyhatják figyelmen kívül a LADM-et, és Kolumbia esetében - amint az várható volt - nem önmagában, hanem a térbeli szemantika, nemcsak a földjogok, hanem általában a nemzet különböző vagyonainak kezelésével kapcsolatos nemzeti politika végrehajtásának elősegítőjeként.

Kolumbia esetét azért említem, mert tisztában kell lennünk a fejlődésével, mint érdekes gyakorlatot, amely kétségtelenül látható lesz a latin-amerikai kontextuson túl is. A 2015 második felében kezdődött első szakaszban nemcsak a nemzet tárgyi és immateriális javainak kezelésével kapcsolatos különböző intézmények összehangolásának kihívása vált nyilvánvalóvá; Kiemeli azt a nyilvánvaló vezetést és érettséget, amelyet az olyan intézmények, mint az Agustín Codazzi Intézet, a Közjegyzők és Nyilvántartó Felügyelőség megszereztek, valamint a bevált gyakorlatok nemzetközivé tételére törekvő nemzetközi együttműködés befolyását.

Geofumar az LADM-ben számomra megfelelő döntésnek tűnik, figyelembe véve a mainstreaming tervezésének és egyesítésének kihívásait, mint például a vidéki ingatlanformalizációs program, a föld-helyreállító egység, az INCODER Kolumbia Vidékfejlesztési Intézete és a kataszterek. decentralizált, hogy egyes esetekben a változásokhoz való alkalmazkodás szükségessége előtt úgy gondolom, hogy jobbak a feltételek, mint a nemzeti példányban.

A földgazdálkodás nemzetközi trendjei.

Ragaszkodnom kell ahhoz, hogy a földhivatal a földhivatali nyilvántartás-nyilvántartás-földgazdálkodás szektor szakembereinek többsége számára nem ismeretlen tudomány; Újszerű lesz megérteni azokat az UML-modelleket, amelyeken bemutatják a LADM-szabványt, valamint a már létező intézményi rendszer megvalósításának módját, a működő technológiai platformokkal szemben. E cikk kiegészítéseként megmentem a földigazgatás visszafordíthatatlan tendenciáinak értékét, amelyeket a jelenlegi szakasz egyik műhelymunkájában mutattak be, és amelyekkel kapcsolatban alig tudom kommentálni ezt a határt a nyilvánvaló szélén. de ők képviselik a kolumbiai folyamat fő kihívásait.

La decentralizálás az információfrissítési folyamatok központi szintjétől az önkormányzatokig, a felelősségi szempontból nemcsak a költségvetési kataszter, hanem a jogi szempontból is.

• A tranzakciós rendszerek amelyen keresztül ellenőrzik az érdekelt felek - ideértve a kormányt is - a közérdekű jogokat képviselő objektumok kormányzati viszonyainak működését. Érdekes aspektusa ennek a tendenciának, hogy a központosítás nem jelent nagyobb bürokratizálást, mivel kiegészül az első trenddel, amelyben a tranzakciók lebonyolítói helyi önkormányzatok, magánszemélyek és magánszemélyek; de operálva nemzeti ellenőrzési tranzakciós rendszerek.
• A adatbázisok történelem az adminisztratív és a geometriai adatok, mind a dokumentációs források tárolásában, mind a térbeli változatban modellezve. Ez nemcsak a területi kutatások vagy tervezési tervek elvégzését jelenti, hanem a kivonat modellezését is annak érdekében, hogy alkalmazható legyen az ingatlanon, és a jelenlegi változatára hivatkozva.
• A szabványosított adatmodellek a technológiai platformoktól függetlenül olyan szabványok elfogadása, amelyek a logikai modellt fogalmazzák meg, amelyből a fizikai modell és a folyamatok is jönnek; függetlenül attól, hogy saját vagy szabad szoftvert használnak-e.
• Modellorientált architektúra, angolul ismert MDA-ként (Modell alapú architektúra). Ez nem egyszerű szempont, mivel az emberi interfész sürgető az adatok betáplálására, és annak a kockázata, hogy időben meghaljon a korai győzelmek nélkül, igazolja a mentalitás változásának költségeit.
• A földjogok, a földhasználat és a területi tervezés integrációja, a kapcsolat egyszerűsítése Az objektum-szubjektum-törvény, de kiterjed egy olyan rendszerre is, amely lehetővé teszi, hogy a jogokat a törvény kifejezetten meghatározza, és a tárgyi és immateriális javakra is alkalmazható legyen.
• A kataszter nézete a életciklus, azzal a kötelezettséggel, hogy gondolkodni kell a 3D-ről, amely bár a 2D-s lefedettség hiányos képtelensége miatt nem vizualizációs sürgősség, adminisztratív szinten is be kell építeni a vízszintes ingatlanok városi sürgőssége és a készségre való készség szükségessége miatt. 4D, nemcsak a BIM optika hanem azért, mert az idő viszonya csak automatizálást foglal magában.
• Orientáció felé egyszerűség és könnyű használat, amely magában foglalja a Világbank azon javaslatának dekriminalizálását, miszerint a földrajzi katasztrófát rövid távon véglegesíteni kell, a sürgősségi alapként felhasználva, de az ingatlan-nyilvántartásba integrálva, pontosságot adva, amikor időnk van -és ezüst-. Addigra rájöhetünk, hogy az egész világ elvégezte a többi OpenCadastreMap stílust.
• La multidiszciplináris integráció a földigazgatással összekapcsolt emberek közül, akik mind a maguk dolgát teszik, a rendszerükben, de az interoperabilitási szabványok szerinti adatcseremodellben replikálódnak. Ez természetesen azt jelenti, hogy a technológiát nem öncélnak tekintik, hanem egy meghatározott cél elérésének módjaként; Ez magában foglalja a szereplők fokozatos felvételét, elkerülve a tapasztalt szakemberek eldobását a technológiával való összeegyeztethetetlenség miatt, ugyanakkor fel kell hatalmazni a fiatalokat arra, hogy készek legyenek átvenni az útvonalat, amely bizonyosan több évet vesz igénybe.

• Kolumbia kihívása az LADM-el

Javaslom, hogy általános értelmezési gyakorlatként kövesse nyomon azt, amit Kolumbia fog tenni, hogy őszinte legyek, hogy ez nem könnyű, de a politikai akarat és a kitartás mellett a biztonságos nemzet magas céljainak elérésére képesek lesznek kihasználni a mostani lehetőségeket. Megjelennek -hogy más országokat szeretnének- A bepillantások között:

• A közjog olyan rekord, amely a kartográfiai gazdagságot fejezi ki, és mind állami, mind magánszemélyek jogai, korlátozásai és felelősségei közé sorolja.
• A. \ T többcélú katasztera kataszteri fájl egyszerűsítésének elképzelése alapján az adatok frissítésével kapcsolatos feladatok átruházásával.
• Az a Land Administration csomópont a Kolumbiai térinformatikai ICDE infrastruktúrában, mint olyan modell, amely túlmutat a szabványosított adatok földrajzi portálján.
• A helyi önkormányzatok tevékenységét egyszerűsítő és a központi politikáktól való függőséget egyszerűsítő módszertanok frissítése, különösen a kataszteri értékelés, hanem a felmérési módszerek iránti nyitottság is, egyszerűsítve, mithűvös” komplexitás és pontosság az adatok naprakészen tartása érdekében.
• Tartósság csata a sokszöggel, mielőtt az ország elkerülhetetlen forgatókönyvét használná az ESRI-t, mint az Isten földrajzi változatait, és az ISO-19152 dohányosainak makacsságát, hogy az ívcsomópontot csak az univerzum magyarázatának egyetlen primitív módon fenntartsa.
• A Kataszter és regisztráció egyetlen ügyleti rendszerben, amelyben nemcsak a természetes / jogi / közjogi személy tekinthető meg, hanem az ingatlanok, az azok geometriájának, valamint a jogi és adminisztratív terheknek az összevont jogai is. Ez a kihívás az intézményi átalakuláson túl -ez nem sürgős- A nyilvántartások globális elképzelésében a mentalitás változását jelenti, mint az állam felelőssége, a jó szándékú projektek sürgős beavatkozásán túl, de a nemzeti érdekeket szolgáló közpolitikák összehangolására irányuló törekvéssel.
• A nemzetközi láthatósága LADM azt platanizado a kolumbiaiok évek óta elvégzett sajátosságaira.
• 

A kívánságlista végtelen és az igazi jó értelmében, sőt utópisztikus. De ugyanez az érzés bárkivel megtörtént 14 évvel ezelőtt, amikor a mentora adott neki két olyan dokumentumot, amelyek megváltoztatták a világlátását; különösen, ha ezek a dokumentumok a FIG Kataszteri javaslat 2014 tervezete és Chrit Lemmen absztraktja lennének.A központi kataszteri tartomány modellje".