Az adatok a kataszterben

A kataszterben szereplő többcélú kritérium erősen megkérdőjelezhető, ennek oka nem a hasznossága, hanem az adatok fenntarthatósága is. Ha végeztünk egy extrém gyakorlatot (valamint a capon kakas :)), előfordulhat, hogy az "összes" adat előbb-utóbb hasznos, de gyakorlati célokból sok ilyen adat a fenntarthatóság terhe, középtávon kizárva lenne a rögzítése vagy frissítése. Amikor valaki katasztert akar csinálni "többcélú", Kérdezd meg magadtól, hogy:

Ki fogja megkeresni az adatokat?
Milyen szintű pontosság várható?
Ki fogja frissíteni az adatokat?
Mennyit fog frissíteni?

Megállapítható, hogy a kataszteri fájlban szereplő összes adat nem "azonnal" szükséges, de néhány olyan általános használat, amelyet a "mások" (nem a kataszter) megismerhetnének, de soha nem frissíthetnének. Nevezhetnénk ezeket az adatokat többcélú általános felhasználásnak. Vannak olyan adatok is, amelyeket a kataszter nem tudott frissíteni, nem azért, mert nem tudta, hanem azért, mert fenntarthatatlanná váltak, vagy van egy másik, jobb feltételekkel (vagy érdekekkel rendelkező) intézmény, bár ezekre az adatokra szükség van, mivel frissítésük nem a katasztertől függ, meg kell másodlagos vagy specifikus felhasználásnak tekinthető. Amennyiben minimalizálják a „felesleges” adatokat, és követik az INSPIRE kezdeményezés által helyreállított elvek egyikét, amely szerint az információkat csak egyszer szabad rögzíteni a terepen, az adatkezelés fenntarthatóbb lesz.

Az adatok elkülönítésének érdekes módja az érintett intézményekkel való kapcsolatán alapul, mint például az önkormányzati kataszter-osztály, a nemzeti kataszter, a földhivatal, a tervezési irodák stb. Ezek nagy része az egyes országok jogszabályainak megfelelően változik, de fontos megjegyezni, hogy a kataszter nyilvántartja a "tényeket", és minden olyan szempont, amely nem "kész", lehet egy másik példány felelőssége, valamint az elkülönített adatok elkülönítése. mező, és azok, amelyek későbbi folyamatok lesznek.

Lemmen elválasztja az információt, a kataszter három fő alakja alapján: Tárgy, tárgy és jobb. Oktatási célokra hívtuk Hatás és tranzakciók a kapcsolati adatokhoz (általában a rögzítés utáni elemzésből nyert adatokból áll), hogy a gyakorlat is könnyen emlékezzen:

Derecho (A téma és az objektum közötti kapcsolat)
Afectaciones (A tárgy és a jog közötti kapcsolatok, beleértve a jogi területi objektumokat is)
Transacciones (Kapcsolatok az alany(ok) és a jog között)
Objeto (Az ingatlan)
Stárgy (természetes vagy jogi személyek)

Az alábbi kép egy 2009-es felfogás, amikor felvetettük ezeket a kapcsolatokat. 2012-re olyan kifejezéseket kaptak, amelyeket az ISO 19152 (LADM) szabványosított.

objektum, ez a valóság ábrázolása, amelyet térképek vagy dokumentumok szintjén lehet regisztrálni. Itt jelennek meg akkor:

• A telek, amely lehet egy részterület, több sablon, regisztrált telek és szolgáltatási terület (társasházban megosztva), de amely általában az adatokhoz kapcsolódó geometriával rendelkezik. A pontosság a kataszter és a hosszú távú látás relevanciájának kérdése.
• Az épület, amely magában foglalhatja az építkezést, a helyhez kötött felszereléseket, a fejlesztéseket és akár a földrajzilag nem hivatkozott eszközöket is. Vidéki esetben ez is állandó fejlesztések lesz, mint például a növények.
• Ezen a szinten is az áruk lehetnek nem georeferált dokumentumok (például egy megjegyzés), mint pont (például pontos kataszter vagy plot szöveg), mint spagetti (CAD-térképek nélkül, geodatabázis-integráció nélkül) állapotában.

téma, ez az emberek képviselete, és természetes személyek lehetnek, nem természetesek (például jogi személyek), és lehetnek csoportosulások is.

jobb, ez az emberek (alanyok) és az áruk (tárgyak) kapcsolata. Nemcsak törvényesen bejegyzett tulajdonjogok vonhatók ide, hanem azok is, amelyek valójában, de amelyek tükrözik a birtoklás, a birtoklás vagy az átruházási jog összefüggését.

affectationsolyan cselekvések, amelyek attribútív vagy korlátozó módon befolyásolják az objektum használati jogát, domainjét, lakóhelyét, haszonélvezetét vagy átadását. Ez meglehetősen hasonlít a törvényhez, de ennek kiterjesztése, hogy a nyilvántartási rendszerek végül sok nevet adnak (marginális megjegyzésként), amiért nem a versenyük, vagy legalábbis nem pontosságát. Ez lehet dokumentációs hivatkozás, de általában a cselekményt érintő térbeli egybeesésből indulnak ki, akár köz-, akár magánjog alapján; például:

• Nagyfeszültségű vezeték, amely korlátozza a felhasználást vagy a helyiséget, de nem a tartományt
• Az 3D kataszterre egy földalatti vonat is elterjedt, amely számos épület alatt halad, amikor egy ingatlan közúton van.
• A kútcsökkentés szabályozására szolgáló rendszer, amely korlátozza a földalatti felhasználást vízkivétel céljából.
• Az árvíz, a védett terület, a helyes út stb.

Általában a hatások átmenetiek, vagy idővel megváltoztathatják annak hatását; például:

A csomag lehet ejidal jogi jellegű; Titkosítás céljából az ejido meghatározza, hogy ki bocsátja ki a domain tanúsítványt, de miután regisztrálta, magánjellegűnek tekinthető annak ellenére, hogy ejidal jellegű. Nem az affektálás régióját változtatta meg, hanem a hatását.

A beavatkozások nem kényszerítik az irodai partíciókat, ha ez nem szükséges; például:

A parcellát részben a városi határ befolyásolhatja, ami korlátozza a részleges használatát, de nem igényel szegregációt; hacsak a városi korlát nem érinti azokat, akiknek engedélyt kell adniuk a belső vagy külső területen.

És az is, hogy a tények "tények", míg nem tartoznak egy különleges kötelező rendszerbe; például:

Olyan csomag, amely részben úttesten vagy védett területen található. A kataszter azt mondja, hogy „ez így van”, de egy másik intézménynek van jelentősége annak eldöntésében, hogy milyen intézkedés történt a szabályozás céljából.

kapcsolat, a megszerzett jogon végrehajtott cselekmények. Ez lehet: mérés, felépítés, frissítés, átadás vagy értékelés.

A tranzakciókat a megfelelő szervezeteknek törvény szerint kell rögzíteniük és frissíteniük. A
például:

Az értékelés Ez nem tény, hanem egy ingatlanon végrehajtott tranzakció, amelyet egy bizonyos időpontban, módszerrel hajtanak végre, és amely addig érvényes lesz, amíg az értékelést nem frissítik. De az értékelés nem releváns a kataszter szempontjából (mint általános adat), hanem kereskedelmi vagy adózási célú ügylet. Ez azt jelenti, hogy adat, adóhasználatra vagy többletérték-vizsgálatokra szolgál; naprakésszé tétele egy másik részleg feladata, még a kataszterhez történő szállítmány esetén is.

__________________________________________

Annak a tárgynak a részleges lezárása érdekében, amelyre később visszatérünk, meghatározhatjuk, hogy a "kataszter joghatósága alatt" a minimumra kell csökkenteni az "általános felhasználásra szánt többcélú adatokat", és törekedni kell azok elkülönítésére a "többcélú specifikus felhasználás" adataitól. Mindaddig, amíg a alapvető megközelítések kataszter: Fiskális, társadalmi-gazdasági, jogi és földhasználat.